امروز صبح با یکی از رفقا توی ماشین دور می‌زدیم.
جمعه بود، خیابون‌ها خلوت و شهر یه سکوت خاصی داشت.
همین‌طور بی‌هدف جلو رفتیم تا رسیدیم به کوچه‌ای که سال‌ها پامو اون‌جا نذاشته بودم —
همون‌جا که اولین خونه‌م بود، وقتی هنوز مستأجر بودم.
ماشین رو نگه داشتم.
درِ سبزش هنوز سر جاش بود،
ولی رنگش پریده بود و دیوارا ترک خورده بودن.
با این‌حال، یه چیزی اون وسط همون‌جور زنده مونده بود…
یه حس آشنا، یه دلتنگی آروم.
یاد اون شب‌ها افتادم؛
وقتی سپنتا اون‌جا به دنیا اومد،
وقتی تا صبح با صدای نفس کشیدنش بیدار می‌موندم،
یا اون شبایی که از پشت پنجره، نور زرد کوچه رو تماشا می‌کردم و به فردا فکر می‌کردم.
اون خونه، خونه‌ی من نبود،
ولی من یه تیکه از خودمو همون‌جا جا گذاشتم.
به در نگاه کردم و زیر لب گفتم:
«یادته؟ ما یه مدت با هم زندگی کردیم…»
رفیقم چیزی نگفت، فقط لبخند زد.
راه افتادیم،
ولی نگاهم تا آخر کوچه، از آینه‌ی عقب جدا نشد.
#محمد_دبیری#دلتنگی_ساختمونا#سپنتا#خاطره#زندگی_میان_دیوارها#معماری_احساسی#خانه_ایرانی#یادگار_دیوارها
1 سال قبل
00
ههمون یه رفیق داریم به نام آقای کمال گرایی
البته نه اون گرایی معروف کشتی گیر شیرازی😅
این آقا کمال به ظاهر رفیق ماست 😇 چون همیشه در نگاه اول حرفای خوبی میزنه مثل اینکه: همه چی باید عالی و خوب باشه وقتی میخوای شروع کنی و باید در آماده ترین حالت خودت باشی.
و تا میبینه یه چیزی کمه میگه : ولش کن , باشه از شنبه که دیگه خیالمون راحت باشه!😒
در واقعیت این آقا کمال گرایی بزرگترین دشمن شماست👺 و اگر بگم اکثر ناکامی ها و نرسیدن ها تقصیر ایشونه پر بیراه نگفتم.
⚠️تقریبا تنها راه خلاصی از دست ایشون هم اینه:
اقدام همین الان , بدون بهانه!
و یه صحبت با ایشون که : آقای کمال گرایی احتراما خفه شو🤬
🏆خیلی مهم : این نکته طلایی رو از من یادگاری داشته باشید که
اصلاح بعد از اقدام کردن میشه رشد و اصلاح قبل از اقدام کردن میشه به فنا رفتن!!!
✅📚 تو کامنتا بنویس ⬅️« کمال » تا لیست ۵ تا کتاب برای خداحافظی با آقا کمال گرایی برات ارسال بشه که هرکدومشون میتونه خلاصت کنه و تبدیل بشه به یه آدم عملگرا
@moshaveri.ir
ادامه‌ی برداشت من از کتاب «حرف‌هایی با دخترم درباره اقتصاد»
واروفاکیس میگه همه‌چیز رو نباید فقط با پول سنجید.
دو جور ارزش داریم: یکی «ارزش مبادله‌ای» که تو بازاره و براش قیمت می‌ذارن،
و یکی «ارزش تجربی» که تو زندگی حس می‌کنی و خریدنی نیست.
یه خنده‌ی از ته دل با دوستات هیچ‌وقت با خرید یه کتاب طنز یکی نیست.
شنا توی دریاچه با رفیقات با بلیت استخر فرق داره.
اهدای خون داوطلبانه با خریدوفروش خون قابل مقایسه نیست.
این نگاه ساده، برای منِ سازنده توی بیزینس هم یه تلنگره:
یادآوری میکنه که همه‌چی فقط حساب و کتاب ریاضیاتی نیست؛
گاهی اون چیزی که کار و زندگی رو معنا میده، فراتر از عدد و سوده.
#محمد_دبیری
🔥 ۹۰٪ خریداران و حتی سازنده‌ها تفاوت “عرصه” و “اعیان” رو درست نمی‌دونن!
و این همون جاییه که خیلی‌ها تو ارزیابی املاک ضرر می‌کنن…
📌 عرصه یعنی زمین زیر بنا — همون چیزی که هیچ‌وقت استهلاک نداره و همیشه در حال ارزش افزوده‌ست.
📌 اعیان یعنی بنایی که روی اون عرصه ساخته شده — که هر سال مستهلک میشه و بعد از چند سال حتی میتونه به ارزش منفی برسه!
👈 حالا سوال اینجاست:
تو ارزش ملکت رو بیشتر روی زمین حساب می‌کنی یا بنا؟
اگه سهمت از عرصه بیشتر باشه، یعنی حتی اگه ساختمون بریزه، سهم ارزش افزوده‌ی تو در بلندمدت حفظ شده!
ولی اگه سهمت از عرصه کمه،
حتی یه ساختمون نوساز هم نمی‌تونه جلوی افت سرمایه در بلندمدت رو بگیره.
📚 این همون نکته‌ایه که تو کتاب‌های ارزیابی املاک — از دکتر علی سیفی تا استانداردهای جهانی — روش تاکید شده،
ولی توی بازار کمتر کسی درباره‌ش می‌دونه و میگه…
📊 وقتی ملک می‌خری یا وارد مشارکت میشی، حواست باشه داری “زمین می‌خری” یا “ساختمون”… چون آینده‌ی سرمایت رو همین تعیین میکنه!
👇 اگه این نکته برات تازگی داشت،
یه کامنت بذار “اطلاعات نایاب”
یا این پست رو برای رفیقت بفرست که هنوز فرق عرصه و اعیان رو نمی‌دونه!
⸻
#مشارکت_در_ساخت#ارزیابی_املاک#سهم_عرصه#سهم_اعیان#سرمایه_گذاری_ملکی#ساخت_و_ساز_مشهد#بازار_مسکن#مشاوره_سرمایه_گذاری#املاک_نور#تعاون#خرید_ملک_مشهد
کپشن دلی🔺
اینجا صدایِ دانش بلند میشه،
دل‌ها به سازِ تعاون بند میشه.
میای که بشنوی، یاد بگیری،
با تجربه‌ها، راهی بسازی، نه سفری بی‌دلیلی…
آشنا میشی، رفیق میشی، هم‌قدم،
بیزینس اینجا یعنی همکاریِ با هم.
از یه گفت‌وگوی ساده شروع میشه مسیر،
گاهی یه جمله، می‌بره‌ت تا تقدیر…
1 سال قبل
00
یه زمین پیدا شده که نصف کار رو برات انجام دادن 🤩
۳۰۰متر تو فاز یک با اسکلت
شهر جدید مهستان (هشتگرد)
املاک رادین
۵ میلیارد قیمتشه! برای کسی که دنبال دردسر نیست گزینه ی خفنیه 💥
اگه دنبال زمین بی دردسر می گردی بیا ببینش✔️
شاید به دلت نشست 😍
فالو یادت نره رفیق بفرست برای دوستات ☄️
☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️
❇️مدیریت مجموعه املاک رادین
حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵
✳️کارشناسان فروش
[علی اسلامی]
☎️09126350254
[علی سلگی]
☎️09126957794
[حسین مافی]
☎️09124614282
[رضا پور محمد ]
☎️09192115026
تلفن های دفتر
02644252195
02644254616
قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید.
⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست
✳️ املاک رادین [ جامع ترین بانک املاک مسکونی و ویلای شهر جدید مهستان (هشتگرد)]
——— بخش جستجو ———
#املاک_رادین_مسکن_مهر_زمین#املاک_رادین#املاک_رادین_رمضانی
———————————————
#شهر_جدید_هشتگرد#خرید_ویلا#خرید_زمین
-—————————
#فروش_خانه. #واحد_اقساطی#واحد_ارزان#خرید_فروش_آپارتمان
#خرید_واحد#آپارتمان_سه_خواب#فروش_آپارتمان#زمین
تحویل نزدیک، قیمت منطقی، انتخاب راحت!
شهر مهستان (شهر جدید هشتگرد )
اگه دنبال یه خونه‌ای هستی که هم خوش‌قیمته، هم آماده تحویله، این فرصت رو از دست نده!
متراژهای متنوع (۱۰۰تا ۱۳۰ متر)
شهر مهستان
🔹فاز ۳
🔹واحد های ۱۰۰ تا ۱۳۰ متر
🔹تحویل دو تا ۴ ماهه
🔹نورگیر بی نظیر
🔹ویو عالی
🔹برای استعلام قیمت تماس بگیرید
فالو یادت نره رفیق بفرست برای دوستات 😍
☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️
❇️مدیریت مجموعه املاک رادین
حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵
✳️کارشناسان فروش
[علی اسلامی]
☎️09126350254
[حسین مافی]
☎️09124614282
[رضا پور محمد ]
☎️09192115026
[علی سلگی]
☎️09126957794
تلفن های دفتر
02644252195
02644254616
قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید.
⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست
#املاک_رادین#املاک_رادین_رمضانی#شهر_جدید_هشتگرد#خرید_ویلا#خرید_زمین#فروش_خانه. #واحد_اقساطی#واحد_ارزان#خرید_فروش_آپارتمان
#خرید_واحد#آپارتمان_سه_خواب#فروش_آپارتمان#زمین#ترامپ#مذاکره#توافق#ویلا#دوبلکس#خانه_مدرن#زندگی_راحت #املاک_رادین
1 سال قبل
00
یه زمین خاص برای یه آدم خاص🤩⚡️
📍۴۰۰ متر زمین سند دار در مهستان
✅موقعیت عالی، قیمت مناسب، آماده برای ساخت👌
⏳فرصت محدوده، برای اطلاعات بیشتر دایرکت بده یا تماس بگیر!
فالو یادت نره رفیق بفرست برای دوستات 😍
☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️
❇️مدیریت مجموعه املاک رادین
حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵
✳️کارشناسان فروش
[علی اسلامی]
☎️09126350254
[علی سلگی]
☎️09126957794
[حسین مافی]
☎️09124614282
[رضا پور محمد ]
☎️09192115026
تلفن های دفتر
02644252195
02644254616
قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید.
⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست
#سرمایه_گذاری#زمین_ارزان#خرید_زمین#زمین_ویلایی#فرصت_سرمایه_گذاری#مشاور_املاک#املاک#زمین_فروشی#خرید_ملک#املاک_ایران
1 سال قبل
00
🔥 فرصت سرمایه‌گذاری قبل از گرون شدن! 🔥
اگه ۵ سال پیش یه زمین توی شهر مهستان می‌خریدی، الان چند برابر سود کرده بودی!
الان هم یه زمین ویلایی عالی توی محله ۴ فاز ۲ شهر مهستان داریم، جایی که هنوز قیمت‌ها پایینه ولی آینده روشنی داره!
✅ زیرساخت‌های در حال پیشرفت
✅ موقعیت عالی و رشد سریع
✅ قیمت هنوز واقعیه!
اگه نمی‌خوای این فرصت رو از دست بدی، همین الان پیام بده! 📩
📍 موقعیت: شهر جدید هشتگرد فاز ۲ محله ۴
📞 اطلاعات بیشتر: دایرکت یا تماس بگیر!
فالو یادت نره رفیق بفرست برای دوستات 😍
☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️
❇️مدیریت مجموعه املاک رادین
حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵
✳️کارشناسان فروش
[علی اسلامی]
☎️09126350254
[علی سلگی]
☎️09126957794
[حسین مافی]
☎️09124614282
[رضا پور محمد ]
☎️09192115026
تلفن های دفتر
02644252195
02644254616
قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید.
⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست
#سرمایه_گذاری#زمین_ارزان#خرید_زمین#زمین_ویلایی#فرصت_سرمایه_گذاری#مشاور_املاک#املاک#زمین_فروشی#خرید_ملک#املاک_ایران
