خواندن قانون، حفظ ماده نیست؛ فهمیدن منطق قانون است.
در این دوره یاد می‌گیرید قانون مالیات را نه صرفاً بخوانید، بلکه بفهمید؛
با نگاهی که از حسابداری تا فلسفه‌ی حقوق امتداد دارد.
هدف ما: دیدن روح عدالت در متن عددها و تبصره‌ها.
📘 دوره‌ی تخصصی: نحوه‌ی خوانش قانون مالیات
👤 مدرس: دکتر نیما غیا‌وند
🎓 ویژۀ دانشپذیران مالیاتی و حسابداری و علاقه‌مندان فکری به عدالت مالی
#دکتر_نیما_غیاثوند#قانون_مالیات#عدالت_مالیاتی#آموزش_حقوقی#حسابداری_با_معنا#تفکر_اقتصادی
1 سال قبل
00
برید کنار آیت الله زکزاکی اومد…
گفتم توی این ایام که حال کسی خوب نیست یه بار دیگه ببینیم شاید حال دلمون بهتر بشه
حسابدارها و مشاوران‌مالی و مالیاتی هم در حال سروکله زدن با اظهارنامه های بی قانون مالیاتی هستند اول خسته نباشید بعد هم این ویدیو حالتون رو بهتر میکنه
لطفا با هشتگ زکزاکی ارسال کنید
#زکزاکی
ضمانت اجرای عدم ثبت قرارداد اجاره املاک تجاری
مطابق ماده ۵ از قانون ساماندهی بازار زمین مسکن واجاره بها
یک‌تبصره به عنوان تبصره ۹به ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم الحاق شده است.
مطابق بند دوم از این تبصره:
درصورت عدم ثبت قرارداد اجاره در سامانه ثبت معاملات ومستغلات کشور یا در سامانه الکترونیک ثبت اسناد،
مرجع رسیدگی به دعوای تخلیه ،مطالبه اجور معوقه،ومطالبه اجرت المثل درصورت عدم ثبت قرارداد در سامانه ،موجر را به ۵۰ درصد ارزش اجاره بهای مدت براساس ماده ۵۴ قانون مالیاتهای مستقیم، به نفع دولت محکوم خواهد نمود.
این‌موضوع صرفا یکی از ضمانت اجراهای عدم ثبت قراردادهای اجاره در سامانه فوق الذکر است.
اما باید توجه کرد ،بند دوم تبصره ۹ ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم این ضمانت اجرا را با توجه صدر بند ۲،صرفا مختص املاک‌مسکونی دانسته وصحبتی از سایر قراردادهای اجاره هم چون اجاره املاک تجاری نشده است.
درهرصورت پیشنهاد میگردد اگر قصد اجاره ملکی را دارید حتما نسبت به ثبت آن در سامانه اقدام نمایید.
ارادتمند
ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️
ارتباط با دفتر:
۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳
#اجاره
@vakil_imansamet
🏡 در سال ۱۴۰۴، مالیات نقل‌وانتقال ملک طبق ماده ۵۹ برابر ۵٪ ارزش معاملاتی و مالیات سرقفلی ۲٪ محاسبه می‌شود.
📊 ارزش معاملاتی را باید از کمیسیون تقویم املاک جویا شوید – ممکن است با قیمت فروش متفاوت باشد.
💳 پرداخت مالیات به‌صورت آنی در دفترخانه یا از طریق سامانه www.tax.gov.ir ضروری است.
🔍 پیش از خرید یا فروش، مطمئن باشید که تمامی مالیات‌ها را شفاف بررسی کرده‌اید.
✅ با این آگاهی، سود واقعی معامله را خواهید شناخت و معامله اصولی‌تری خواهید داشت.
#مالیات_املاک#مالیات_۱۴۰۴#نقل‌وانتقال_ملک #سرقفلی#قانون_مالیات#سرمایه‌گذاری #شفافیت_مالی#مشاور_املا
