وقتی ثبات از اقتصاد می‌ره، برنامه‌ریزی اولین قربانیه.
توی این فضا، کارهایی که زمان‌برن و سرمایه‌بر،
بیشتر از بقیه در معرض خطای تصمیم قرار می‌گیرن.
اینجا ماجرا فقط گرون‌شدن نیست؛
مسئله اینه که عددها دیگه دقیق جواب نمی‌دن.
کم‌کم فاصله‌ی بین پولی که وارد کار میشه
و پولی که باید برگرده، بیشتر میشه.
برگشت سرمایه طولانی‌تر میشه
و سود به زمان و انتخاب وابسته‌تر از همیشه می‌مونه.
بازار توی این شرایط خودش رو جمع‌وجور می‌کنه.
مدل‌ها عوض می‌شن،
ابعاد کار کوچیک‌تر میشه
و فقط اون چیزهایی ادامه پیدا می‌کنن
که با شرایط جدید می‌خونن.
این نه توقفه، نه فروپاشی؛
یه جور بازچینی جدیه.
آخرش فضا می‌مونه
برای اون‌هایی که
قبل از شروع،
عدد و زمان و ریسک رو می‌فهمن.
#محمد_دبیری#اقتصاد#ساخت_و_ساز#صنعت_ساختمان#تحلیل_بازار#ریسک#سرمایه‌گذاری #تصمیم_گیری#نوسان_اقتصادی#نقدینگی#مسکن
10 ماه قبل
00
اجلاس بزرگ مدیریت در کیش
یک رویداد چندروزه‌ی آموزشی ، تفريحي تجربه‌محور
امسال، برای سومین سال متوالی،
من به‌عنوان تنها سخنران زن
در این برنامه حضور دارم
در این رویداد،
کارآفرینان و سخنرانانی حضور دارند
که هرکدام در حوزه‌ی خودشان مرجع و تأثیرگذار هستند.
فضایی که در کیش شکل می‌گیرد
فقط «سخنرانی» نیست؛
فرصتی‌ست برای شبکه‌سازی واقعی، یادگیری عمیق
و دیدن زاویه‌هایی که معمولاً گفته نمی‌شوند
ظرفیت حضور بسیار محدود است
و هیچ تکراری برای این ترکیب وجود ندارد.
اگر تمایل به شرکت دارید،
موقع ثبت‌نام حتماً بگویید
از طرف من ( مهرسا) هستيد
تا هم سریع‌تر پاسخ بگیرید
و هم در اولویت بررسی قرار بگیرید.
به شماره زير در واتس اپ پيام بديد
📞 0912 185 7125
@abolfazl.inanloo65
10 ماه قبل
00
✨ بنیان محکم، آینده‌ای استوار! ✨
ما یک قرارداد جامع و تخصصی پیمانکاری دستمزدی اجرای عملیات قالببندی بتنی را به شما معرفی می کنیم. این قرارداد با دقت و ظرافت توسط تیم حقوقی (مرکز حقوقی ما) تنظیم شده و تمامی جوانب فنی، حقوقی و اجرایی را پوشش می‌دهد.
🏗️ چرا این قرارداد مهم است؟
حفظ حقوق شما: این قرارداد با شفافیت کامل، حقوق و تعهدات هر دو طرف (کارفرما و پیمانکار) را مشخص می‌کند.
جلوگیری از اختلافات: با تعیین دقیق جزئیات کار، نحوه پرداخت، شرایط فسخ و داوری، از بروز اختلافات احتمالی جلوگیری می‌کند.
کاهش ریسک: با پوشش دادن تمامی موارد احتمالی، ریسک‌های پروژه را به حداقل می‌رساند.
افزایش بهره‌وری: با ایجاد یک چارچوب قانونی مشخص، به افزایش بهره‌وری و تسریع در اجرای پروژه کمک می‌کند.
✅ این قرارداد شامل:
تعیین دقیق موضوع قرارداد و جزئیات عملیات قالببندی
برنامه زمان‌بندی تفصیلی و نقاط عطف پروژه
نحوه محاسبه و پرداخت دستمزد بر اساس متره واقعی
تعهدات فنی و اجرایی پیمانکار و کارفرما
شرایط ایمنی و بهداشت حرفه‌ای (HSE)
مکانیسم حل اختلاف از طریق داوری با انتخاب داور واحد (جناب آقای مجید علیمردانی)
و...
🎁 چطور به این قرارداد دسترسی پیدا کنید؟
برای دریافت نسخه PDF قرارداد پیمانکاری دستمزدی اجرای عملیات قالببندی بتنی و سایر فایل‌های کاربردی حقوقی، همین حالا این صفحه را دنبال کنید و به شماره واتساپ 09999980261 پیام دهید.
🔑 کلیدواژه‌ها:
#قرارداد_پیمانکاری#قالببندی_بتنی#قرارداد_ساختمانی حقوق_ساختمان وکیل_ساختمان مجید_علیمردانی قرارداد_دستمزدی متره_و_برآورد
در قلب منطقه ۱۰، در یکی از سبزترین و آرام‌ترین بخش‌های این محدوده،
پروژه‌ای در حال شکل‌گیری است که استاندارد تازه‌ای از سکونت را ارائه می‌دهد؛
تاپ‌لند.
مالکیت زمین و کل پروژه ۱۰۰٪ متعلق به مجموعه آفتاب است
و این پروژه بدون هیچ‌گونه مشارکتی، به‌صورت کاملاً اختصاصی توسط مجموعه اجرا می‌شود.
تمام مراحل برنامه‌ریزی، طراحی و ساخت نیز زیر نظر مدیریت مجموعه و مدیرعامل، محمد دبیری، پیش می‌رود تا کیفیت نهایی پروژه در بالاترین سطح تضمین شود.
تاپ‌لند با موقعیت کم‌تراکم، فضای آرام،
هوای پاک منطقه ۱۰
و همجواری با پروژه ارزشمند «شکوه آفتاب»،
به نقطه‌ای متمایز برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است.
تراس‌هایی با چشم‌انداز باغات،
صدای پرنده‌ها،
و حیاط مرکزی با آتریومی شاخص،
هویت این پروژه را شکل می‌دهند؛
یک سبک زندگی آرام، اصیل و متفاوت.
برای اطلاع از شرایط پیش‌خرید تاپ‌لند، کافیست یک کامنت ثبت کنید.
تخصصی ترین همایش تخصصی آیین دفاع و لایحه‌نویسی مالیاتی
چگونه یک لایحه مؤثر بنویسیم؟
چگونه در هر مرجع دادرسی با قدرت و استدلال دفاع کنیم؟
در این برنامه همایش تخصصی ، تکنیک‌های کاربردی، نکات طلایی و تجربه‌های عملی اساتید برجسته را خواهیم آموخت.
📍 ویژه حسابداران، مدیران مالی و مشاوران مالیاتی
🌟 قدم بزرگ برای تبدیل شدن به متخصص حرفه‌ای مالیات
جهت ثبت نام لینک ثبت نام وارد گردید:
http://bit.ly/4ihHXC8
http://bit.ly/4ihHXC8
http://bit.ly/4ihHXC8
یا لینک بدون فیلتر:
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdYIm6SHoz5Q6vFVi1zyuOj3BOOJhb6otjlwIs8ZyfWfcWf8Q/viewform?usp=dialog
11 ماه قبل
00
و این بار #تعهد سبحان #پلازا شد
گاهی حاصل کار ما می شود عبادت ! آن زمان که اعتقاد کنیم می‌توانیم با اراده باشیم ،می توانیم جوانگرایی اما تخصص نگری کنیم و آنگاه که مشکلات را ببینیم ،برنامه ریزی کنیم ، اما ننشینیم و با توکل بر خدا و کوشش مضاعف به همان حس خوب حاصل از تحویل و تعهد عبادت کنیم
و حالا مهندس امیر سبحانی ، بنیانگذار و مدیرعامل هلدینگ ساختمانی سبحان از پلازا در لحظات اولیه رونمایی اتمام سخن گفت
با هم ببینیم ، روایتی مختصر از تحقق یک تعهد به سبک سبحان .....
#الهیه_مشهد#شرکت_ساختمانی_سبحان#حال_خوب#هلدینگ_ساختمانی_سبحان#آپارتمان_مسکونی#معماری#ساختمان_سازی#افتتاحیه#مشهد#سبحان_پلازا #
11 ماه قبل
00
سلام ،
همه کسانیکه در زندگیشون انسانهای موثر و مفید شدند یقینا برنامه زندگی شخصی بسیار جدی و دقیق و کارآمدی را اجرا کردند .
موفقیت نتیجه سالها دیسیپلین شخصی است ،
بنابراین توصیه من به همه شما دنبال کننده های عزیزم این است که یکسری روتین های مهم را در زندگیتون داشته باشید .
اگر تمایل دارید زیر این پست روتین های موثر و مفید خودتون را بنویسید .
@samadsolimanzadeh
11 ماه قبل
00
نسبت به کسب‌و‌کار خودت بی تفاوت نباش!
افزایش درآمد 📍 برندیازی 📍 خودکارسازی و اتوماسیون کارها📍 زمان آزاد بیشتر برای مدیر و صاحب دفتر املاک
اکنون در دسترس شماست و
برای یک تصمیم مهمم و فوری همه چیز آماده است
✅نمونه آموزش ها
✅نتایج و موفقیت های شرکت‌کنندگان قبلی
✅برنامه گام به گام موفقیت
✅نقطه شروع
✅چک لیست رایگان تشخیص وضعیت دفتراملاک
سوال مهم اینه که شما آماده‌اید؟
کلمه 🔑ستاپ 🔑 رو کامنت یا دایرکت کنید تا تمام موارد بالا برای شما ارسال بشه
شاید این آخرین فرصت باشه
صفحه نتایج :
@moshaveri.natayej
صفحه آشنایی با دیگر ستاپی‌ها :
@setup.moshaveriri
#سیستم_سازی#مشاوراملاک#ستاپ
چند وقته خواستی تولید محتوا رو شروع کنی؟
چند وقته میخوای یه کار جدید رو شروع کنی؟
تا کی میخوای بابت حرف مردم کارهایی که باید انجام بدی رو عقب بندازی؟!
ریشه همه‌ی کارهای معوق کمال گراییه و هسته کمال گرایی ترس از قضاوت مردم!
ترس از قضاوتی که یا هیچ وقت تاثیری در زندگی تو نداره یا حتی اگر هم تاثیر بزازه آنقدر نیست که هلاکت کنه!
بهترین راه برای مدیریت کمال گرایی اینه که اولا یک برنامه داشته باشیم و دوما فارغ از نتیجه کارها رو به یک مدت مثلا ۲۱ روز انجام بدیم و سوما خودمون به استقبال انتقاد بریم و از دیگران بخواهیم منصفانه نظرشون رو بگن.
یه مثال معروفی بین سخنران ها هست که میگن قبل از اینکه مردم بهت بخندن ، خودت مردم رو بخندون!
@moshaveri.ir
قسمتی از کارگاه آموزشی مشاوران املاک راز شیراز به مدیریت جناب تقوا
@amiralitaghva #آموزش_املاک#سیستم_سازی#مشاوراملاک#آموزش_مشاورین_املاک
11 ماه قبل
00
اگر هنوز جذب مشتری برای شما یک راز است، بدانید که این فرآیند کاملاً قابل کنترل و برنامه‌ریزی است.
در این کاروسل بر این موضوع تمرکز کردیم که ساخت اعتماد چقدر از کمپین‌های تبلیغاتی پرهزینه مهم‌تر است. اگر مردم به شما اعتماد کنند، خودشان بهترین بازاریاب‌های شما خواهند بود.
به نظر شما در جذب مشتری، «راست‌گویی» مهم‌تر است یا «قیمت مناسب»؟
این ۳ مرحله، نقشه راه شما برای تبدیل مخاطب به مشتری وفادار است. آن را سیو کنید تا همیشه در مسیر درست باشید.
#بازارپژوهان_مبتکر#جذب_مشتری#بازاریابی#ساخت_اعتماد#فروش
همیشه گفته‌اند که اگر برنامه‌ریزی نکنید، ناخواسته برای شکست برنامه‌ریزی کرده‌اید. این حرف کاملاً درست است!
ما در این کاروسل سه قدم عملی را آوردیم که چطور از یک ایده کلی برسید به برنامه‌ریزی روزانه و اجرایی.
به خصوص روی اهمیت تعیین هدف SMART تأکید کردیم. چون جمله‌های انگیزشی بدون ساختار، فقط انرژی هدر می‌دهند.
هدف بزرگ شما در ماه آینده چیست؟ (با عدد و زمان بگویید!)
این ۳ قدم مسیر شروع کار شما را مشخص می‌کنند. آن را سیو کنید تا همیشه بدانید کدام گام را باید بردارید.
#بیزینس_پلن#برنامه‌ریزی_کسب_و_کار #هدف_گذاری#شروع_کسب_و_کار
همیشه گفته‌اند که اگر برنامه‌ریزی نکنید، ناخواسته برای شکست برنامه‌ریزی کرده‌اید. این حرف کاملاً درست است!
ما در این کاروسل سه قدم عملی را آوردیم که چطور از یک ایده کلی برسید به برنامه‌ریزی روزانه و اجرایی.
به خصوص روی اهمیت تعیین هدف SMART تأکید کردیم. چون جمله‌های انگیزشی بدون ساختار، فقط انرژی هدر می‌دهند.
هدف بزرگ شما در ماه آینده چیست؟ (با عدد و زمان بگویید!)
📌 این ۳ قدم مسیر شروع کار شما را مشخص می‌کنند. آن را سیو کنید تا همیشه بدانید کدام گام را باید بردارید.
#بیزینس_پلن#برنامه‌ریزی_کسب_و_کار #هدف_گذاری#شروع_کسب_و_کار
12 ماه قبل
00
وقتی مکانیزم ماشه مطرح شد، خیلی‌ها به جنبه‌ی سیاسی ماجرا نگاه کردند،
اما در واقع، مهم‌ترین اثرش روی کسب‌وکارها و مخصوصاً صنعت ساخت‌وسازه.
چون در این حوزه، هر شوک سیاسی مستقیماً روی سه محور اثر می‌ذاره: جریان نقدینگی، زنجیره تأمین، و سرعت تصمیم‌گیری.
سؤال اصلی این نیست که بحران میاد یا نه؛
سؤال اینه که اگر فردا شرایط تغییر کرد،
هر پروژه چند روز بدون وابستگی به فروش می‌تونه ادامه بده؟
در تحلیل مکانیزم ماشه، سه اصل حیاتی برای بقا مطرح میشه:
ذخیره نقدی معادل چند ماه هزینه‌ی جاری،
تأمین چندمسیره برای مواد حیاتی،
و ساختار تصمیم‌گیری سریع و منعطف.
وقتی این سه پایه برقرار باشه،
بحران از حالت «فلج‌کننده» به «قابل‌مدیریت» تبدیل میشه.
در چنین سیستمی، شوک‌ها باعث توقف نمی‌شن؛
بلکه سرعت اصلاح و یادگیری رو بالا می‌برن.
تجربه نشون داده سازنده‌هایی که قبل از بحران،
مدل مالی و عملیاتی خودشون رو مقاوم‌سازی می‌کنن،
نه‌تنها دوام میارن، بلکه سهم بیشتری از بازار به‌دست میارن.
ساختوساز امروز فقط درباره‌ی بنا نیست؛
درباره‌ی ساختن سیستمیه که در شرایط متغیر هم سرپا بمونه.
#مکانیزم_ماشه#تحلیل_اقتصادی#بازار_مسکن#ساخت_و_ساز#مدیریت_بحران#نقدینگی#مدیریت_ریسک#برنامه_ریزی_مالی#تاب_آوری_سازمانی#برند_سازنده#محمد_دبیری#گروه_آفتاب#مدیریت_ساخت#تصمیم_در_بحران#اکوسیستم_ساخت#اقتصاد_ایران#مدیران_عامل#تحلیل_بیزنس#ساختن_سیستم#تفکر_سازنده
حرفه‌ای بشید ، حرفه‌ای باشید.
پول تو حرفه‌ای بودنه!
دست بردارید از معمولی بودن و مثل همه بودن و کارهای تکراری و روزمره.
حداقل با خودتون رو راست باشید.
معمولی بودن دیگه جواب نیست⚠️
اول : جدی و قاطعانه بخوابد که حرفه‌ای بشید.
دوم : بررسی کنید حرفه‌ای ترین های فعالیتی که شما انجام میدید چه کسانی هستند ؟ چکار می‌کنند؟ چه امکانات و تجهیزاتی دارند؟ چه آموزشهایی دیدن؟
سوم: از امروز شروع کنید با برنامه و با اراده و بی‌خیال حرف مردم و شرایط بازار ، هر روز خودتون رو نزدیک‌تر کنید به سطح حرفه‌ای.
چهارم : صبر کنید ، هر چیز خوبی در این دنیا زمان میبره!
پنجم : حسرت میخورید که چرا زودتر حرفه‌ای بودن رو شروع نکردید😞 اما خوشحالید که بالاخره شروع کردید👍🏻😎✋
📄 قرارداد مشارکت در ساخت حرفه‌ای نسخه آموزشی
🔸 ویژگی‌های کلیدی این نمونه قرارداد:
• پوشش کامل تمام جنبه‌های حقوقی و فنی
• پیش‌بینی شرایط مختلف و گزینه‌های متعدد
• ضمانت‌های اجرایی قوی برای طرفین
• سازوکار دقیق حل اختلاف از طریق «داوری»
• برنامه زمان‌بندی و کنترل کیفیت
📌 نکات حرفه‌ای موجود در قرارداد:
✅ نحوه تقسیم واحدها و تعدیل متراژ
✅ پرداخت اجاره‌بها یا تأمین مسکن جایگزین
✅ جریمه‌های تأخیر مرحله‌ای و کلی
✅ تضمینات بانکی و وثایق مطمئن
✅ شرایط فورس ماژور و فسخ قرارداد
⚖️ مهم: هشدار حقوقی
این نمونه قرارداد صرفاً برای اهداف آموزشی تهیه شده و استفاده از آن بدون مشورت با وکیل متخصص، می‌تواند موجب ایجاد خسارات جبران‌ناپذیر شود.
🛡 برای تنظیم قرارداد اختصاصی:
با توجه به پیچیدگی‌های قراردادهای مشارکت در ساخت، حتماً برای پروژه خود قراردادی اختصاصی با مشاوره وکیل تنظیم نمایید.
👇 سوالات متداول در مورد مشارکت در ساخت را در کامنت‌ها بپرسید.
—
#مشارکت_در_ساخت#قرارداد_ساخت#ساخت_وساز#ملک#مسکن#حقوقی#وکیل_ملکی#وکیل_علیمردانی#سرمایه_گذاری_املاک#سازه#مهندسی_ساختمان#قرارداد_نمونه#آموزش_حقوقی # investing #realestate#contract
🏗️ وقتی «اعتماد» فراموش میشه، «پروژه» متوقف میشه!
متن:
یکی از چالش‌های پنهان در مشارکت‌های ساختمانی، دخالت بیش‌ازحد بعضی مالکان در روند اجراست.
بازدیدهای بی‌برنامه، تغییر تصمیمات لحظه‌ای و نظارت‌های خارج از قرارداد، نه‌تنها سرعت ساخت رو پایین میاره، بلکه اعتماد بین طرفین رو هم تخریب می‌کنه.
🔹 راه‌حل؟
همه‌چیز باید بر اساس برنامه‌ی مشخص بازدید و گزارش‌های دوره‌ای پیش بره.
سازنده باید تمرکز داشته باشه؛ و مالک با اعتماد و نظم در بازدیدها، به جای دخالت، به کیفیت نهایی پروژه کمک کنه.
📌 مشارکت موفق یعنی: «مرزها مشخص، نقش‌ها محترم و هدف مشترک.»
#مشارکت_در_ساخت#سازندگان_حرفه‌ای #مدیریت_پروژه#مالک_آگاه#اعتماد_سازنده#قرارداد_ساخت#CiClub#ساخت_وساز_هوشمند#املاک
1 سال قبل
00
🏗️ اجرای بی‌نقص، تضمین استحکام سازه!
امضای قرارداد جامع پیمانکاری اجرای عملیات قالببندی بتنی، فاز جدیدی از پروژه‌ای ارزشمند را آغاز کرد.
ما در مرکز حقوقی ما، تعهدات طرفین قرارداد را به اجرای دقیق‌ترین استانداردهای مهندسی در تمامی مراحل قالببندی، از فونداسیون تا سقف‌ها، با تکیه بر این قرارداد رسمی و شفاف، مستحکم کردیم.
✔️ کیفیت مواد و اجرا
✔️ رعایت دقیق نقشه‌ها و جزئیات فنی
✔️ پایبندی به برنامه زمان‌بندی
این قرارداد چارچوب همکاری ما را برای ارائه بهترین نتیجه نهایی در زمینه قالببندی سازه‌های بتنی مشخص می‌کند. به سوی موفقیت و ساخت و ساز ایمن!
وکیل مجید علیمردانی
#قالب_بندی_بتن#قرارداد_پیمانکاری#ساخت_و_ساز#مهندسی_عمران#اجرای_سازه#بتن_مسلح#پیمانکار_حرفه_ای#ساخت_و_ساز_مدرن
یک قرارداد خوب، ستون اصلی یک پروژه موفق است. 🏗️⚖️
با افتخار، “قرارداد جامع مدیریت پیمان” نسخه به‌روزرسانی شده مهر ۱۴۰۴ را ارائه می‌کنیم. این قرارداد که ماحصل سالها تجربه در دعاوی حوزه ساخت و ساز و تنظیم قراردادهای عمرانی است، با در نظر گرفتن آخرین اصلاحات قانونی و چالش‌های اجرایی پروژه‌ها تدوین شده است.
چرا این قرارداد متمایز است؟
✅ شفافیت کامل: تعریف دقیق وظایف کارفرما و مدیر پیمان.
✅ کنترل مالی دقیق: تعیین تکلیف هزینه‌های قابل استرداد و کارمزد مدیریت.
✅ پیشگیری از اختلافات: با پیش‌بینی بندهای مربوط به تغییرات، تأخیرات و حل اختلاف از طریق داوری تخصصی.
✅ جامعیت: پوشش تمامی جوانب پروژه از برنامه‌ریزی و تدارکات تا کنترل کیفیت و دوره تضمین.
این قرارداد فقط یک سند حقوقی نیست؛ بلکه یک نقشه راه برای همکاری شفاف، کاهش ریسک و رسیدن به اهداف پروژه است.
تنظیم: وکیل علیمردانی
برای مشاوره و تنظیم قراردادهای تخصصی متناسب با پروژه شما، با ما در تماس باشید.
#قرارداد_مدیریت_پیمان#حقوق_ساختمان#وکیل_ساختمانی#پروژه_عمرانی#مدیریت_پروژه#کارفرما#پیمانکار#قرارداد_جامع#وکیل_قراردادها#مشاوره_حقوقی#وکیل_علیمردانی
1 سال قبل
00
با پرداخت مرحله‌ای و برنامه‌ریزی‌شده، مسیر خانه‌دار شدن آسان‌تر و مطمئن‌تر خواهد بود.
دیگر نیازی به پرداخت سنگین و نقد نیست؛ انتخاب با شماست.
#عمران_سازه_شیری
@shiri_holding
