همه از گرونی حرف می‌زنن، اما کمتر کسی نگاه میکنه ببینه مسکن نسبت به دلار در چه وضعیه.
تجربه نشون داده وقتی بازار وارد محدوده حباب دلاری میشه، رکودهای طولانی و شدید به‌سراغش میان.
امروز اما نشانه‌ها می‌گن که بازار هنوز منطقیه و فرصت‌هایی برای خریداران واقعی وجود داره.
با این حال، قدرت خرید و شرایط وام‌دهی باعث شده مسیر ورود به بازار برای خیلی‌ها سخت باشه.
سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت؟ ریسک بالاست
خرید مصرفی و بلندمدت؟ می‌تونه انتخاب عاقلانه‌ای باشه
شما بگید در این شرایط وارد بازار می‌شدین یا صبر می‌کردین؟
نظرتونو تو کامنت بنویسید و این پست رو برای کسی که بین خرید و صبر کردن مردده بفرستید👀📩
@shiri_holding
#عمران_سازه_شیری
10 ماه قبل
00
سامانه ساغر ایجاد شده است!
ولی هنوز راه اندازی رسمی آن در روزنامه رسمی اعلان عمومی نگردیده است.
سامانه ساغر
یا همان سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی که به
سامانه ثبت ادعا نیز معروف است
جهت ثبت ادعای مالکیت اشخاصی که مدعی مالکیت ملکی هستند ولی هنوز سند رسمی مالکیت نگرفته اند درحال حاضر در بستر سامانه کاتب ایجاد گردیده است.
تکالیف دوسال نسبت به درج مستندات ادعا و همچنین دوسال اقدام قانونی جهت دریافت سند رسمی مطابق ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از تاریخ راه اندازی رسمی این سامانه که می‌بایست به دستور رئیس قوه قضاییه در روزنامه رسمی اعلان عمومی گردد، شروع خواهد شد.
اما در هر صورت این سامانه درحال حاضر در سامانه کاتب به نشانی :
www.kateb.ir
ایجاد شده است و‌مدعیان مالکیت ملک که سند رسمی ندارند میتوانند هم اکنون نسبت به درج مستندات و سپس اقدامات قانونی اقدام نمایند.
دراین خصوص اگر سوالی دارید زیر همین پست کامنت بگذارید.
ارادتمند
ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️
ارتباط با دفتر
۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳
#وکیل#سامانهساغر#سامانه_ساغر
@vakil_imansamet
.
خیلی‌ها شروع می‌کنند، اما نمی‌دانند دقیقاً به کجا می‌خواهند برسند.
بیزینس پلن قرار نیست پیچیده باشد؛ قرار است شفاف باشد.
اگر مسیرت مشخص نیست، سرعت مهم نیست.
این پست را ذخیره کن؛ قبل از شروع، به آن برمی‌گردی.
10 ماه قبل
00
آپارتمان جنگل نیست.
قسمت سوم
این روزا زندگی در برخی از آپارتمان ها و مجموعه های مسکونی بواسطه عدم رعایت حقوق همدیگه بسیار آزاردهنده شده.
این پوسترهای فرهنگ آپارتمان نشینی که از کمپین مترو فرانسه(RATP) الهام گرفته شده، برای نشون دادن رفتارهای نادرست در آپارتمان ها طراحی شده.
تو این پست ۶ پوستر سوم این مجموعه رو می‌بینیم.
Creative Director: @hamedbazrafkan
Art director : Hamed Bazrafkan
Agency: rezamahdavi Agency
#آپارتمان_نشینی#خلاقیت#حامد_بذرافکن
10 ماه قبل
00
ورق بزنید.
آپارتمان جنگل نیست.
قسمت دوم
این روزا زندگی در برخی از آپارتمان ها و مجموعه های مسکونی بواسطه عدم رعایت حقوق همدیگه بسیار آزاردهنده شده.
این پوسترهای فرهنگ آپارتمان نشینی که از کمپین مترو فرانسه(RATP) الهام گرفته شده، برای نشون دادن رفتارهای نادرست در آپارتمان ها طراحی شده.
تو این پست ۱۰ پوستر دوم این مجموعه رو می‌بینیم.
Creative Director : @hamedbazrafkan
Art director : Hamed Bazrafkan
Agency: rezamahdavi Agency
#آپارتمان_نشینی#خلاقیت#حامد_بذرافکن
ورق بزنید.
آپارتمان جنگل نیست.
قسمت اول
این روزا زندگی در برخی از آپارتمان ها و مجموعه های مسکونی بواسطه عدم رعایت حقوق همدیگه بسیار آزاردهنده شده.
این پوسترهای فرهنگ آپارتمان نشینی که از کمپین مترو فرانسه(RATP) الهام گرفته شده، برای نشون دادن رفتارهای نادرست در آپارتمان ها طراحی شده.
تو این پست ۱۰ پوستر اول این مجموعه رو می‌بینیم.
Creative Director : @hamedbazrafkan
Art director : Hamed Bazrafkan
Agency: rezamahdavi Agency
#آپارتمان_نشینی#خلاقیت#حامد_بذرافکن
10 ماه قبل
00
📌کیلید انتخاب حرفه ای ها
تنها با چند کلیک ساده هم میتونی با استفاده از کدپستی و همین طور از روی نقشه قیمت ملک تو بدست بیاری
#کدپستی#قیمت#قیمتگذاری#نقشه#کیلید#معامله
10 ماه قبل
00
سایز بندی به روش ایرانی و آمریکایی🏢
تو کتابچه جامع میلگرد کلی نکات مهم گفتیم مطمئنم نمیدونی برای اطلاعات بیشتر کلمه(میلگرد)بفرست🌹
درضمن این پست میلیونی شه تخفیف ۸۰ درصدی روی کتابچه میلگرد خواهم گذاشت✌🙃
@hse_civil
#سازه#ساختمان#عمران#معماری#مهندسی_زلزله#بتن#میلگرد
10 ماه قبل
00
❌حتما این بند رو در مبایعنامه بنویس
💯 یک بند حیاتی که اگر در قرارداد ملک و خودرو نوشته نشه، راه کلاهبرداری باز میشه!
@aliberenji_re
🏚️قبل از امضا، این پست رو ببین… شاید میلیون‌ها تومن نجاتت بده!
↩️ ذخیره کن | بفرست برای کسی که در شُرف معامله‌ست
#معاملات_ملک#خرید_خودرو#مبایعنامه#کلاهبرداری#مشاوراملاک
10 ماه قبل
00
با سلام
جلسه بازدید از همکاران و دفاتر و سازندگان
مناطق مختلف مشهد و انشاالله بزودی کشور عزیزمان
این هفته در خدمت همکار عزیز جناب آقای بهنام بختیاری بودیم در بلوار دانش آموز بین ۳ و ۵ و جلسه همانند جلسات گذشته شروع شد با صلوات خاصه امام رضا علیه السلام و ادامه جلسه در پست آینده بارگزاری خواهد شد
کمیته بازدید و توسعه ارتباطات بیزینس کلوپ املاک ایران
#صلوات_خاصه_امام_رضا#بازدید
۹۰٪ خریدارها دقیقا همین اشتباهو می‌کنن… تو نکن!
الان موقع خرید خونه نیست…
اگر ۵ موردی که بالای همین پست گفتم رو ندونی، احتمال اینکه تو معامله ضرر کنی خیلی بالاست.
این روزها خیلی‌ها فقط به حرف مردم، شایعات بازار یا مقایسه با قیمت‌های دو سال پیش تصمیم می‌گیرن.
ولی بازار امروز = قواعد امروز.
و قواعد امروز معامله ملک، دقیقاً همین ۵ نکته‌ان که تو ویدیو گفتم.
یکی از اشتباهات رایج خریدارها اینه که فکر می‌کنن:
«قیمت مناسب پیدا کنم، می‌خرم!»
اما واقعیت اینه که قیمت مناسب بدون تحلیل درست = فقط یه توهّم.
من این ۵ مورد رو از تجربه معامله‌های روزانه، بررسی رفتار سازنده‌ها، و نوسانات منطقه‌ای جمع کردم؛ چیزهایی که هرکسی نمیگه…
ولی اگر می‌خوای وارد معامله بشی، باید بدونی تا سرت تو معامله کلاه نره.
اگه این ۵ نکته رو نمیدونی،
الان زمان خرید نیست.
و اگر می‌خوای بدونی دقیقاً کدومش بیشتر به شرایط تو مربوطه، کامنت بذار تا راهنماییت کنم.
#املاک_فردا#مشاور_املاک#سرمایه_گذاری_ملک#خرید_خانه#بازار_مسکن#قیمت_مسکن#سرمایه_گذاری_در_املاک#فروش_ملک#مشاوره_املاک#نکات_خرید_خانه#آپارتمان#نوساز#املاک_مازندران#فردونکنار#ساختمان_سازی#realestateiran
11 ماه قبل
00
💙 در بازار ملک، دانستن برخی اصول نانوشته می‌تواند تفاوت میان یک سرمایه‌گذاری موفق و یک اشتباه پرهزینه باشد.
درک صحیح از نسبت قیمت زمین به آپارتمان، زمان مناسب ورود به پروژه‌های پیش‌فروش و تشخیص موقعیت‌هایی که ساخت‌وساز یا مشارکت در آنها توجیه اقتصادی دارد، از جمله مهارت‌هایی‌ست که هر سرمایه‌گذار هوشمند باید به آن مسلط باشد.
این قوانین ساده نیستند، اما اگر آنها را بلد باشی، می‌توانی با آرامش تصمیم بگیری و با اطمینان حرکت کنی.
📌 این پست را ذخیره کنید؛ شاید امروز فقط یک یادآوری باشد، اما فردا می‌تواند مسیر سرمایه‌گذاری‌تان را تغییر دهد.
🌐 WWW.Aghazadeh-Amlak.com
📸 @Aghazadeh_Amlak1
11 ماه قبل
00
آن چیزی که کیفیت کسب‌وکار شما را تعیین می‌کند، ارتباط موثر است. یه ارتباط موثر یعنی چه؟ در این پست با سه مثال ساده برایتان توضیح دادیم.
شما ارتباط موثر را در چه می‌بینید؟
بازارپژوهان مبتکر، برگزارکننده سمینارها و اجلاس‌های ملی و بین‌المللی با حضور کارآفرینان برتر ایرانی و خارجی
#بازارپژوهان_مبتکر#ارتباط_موثر#کسب_و_کار
11 ماه قبل
00
برای اینکه بفهمیم بازار مسکن واقعاً در چه وضعیه، باید از روایت‌های پراکنده فاصله بگیریم و سراغ داده‌های دقیق‌تر بریم.
توی این پست چند نکته‌ی مهم رو به زبان ساده جمع کردیم.
اگر دنبال تحلیل واقعی هستید، اسلایدها رو ببینید
@shiri_holding
#عمران_سازه_شیری
11 ماه قبل
00
سلام ،
همه کسانیکه در زندگیشون انسانهای موثر و مفید شدند یقینا برنامه زندگی شخصی بسیار جدی و دقیق و کارآمدی را اجرا کردند .
موفقیت نتیجه سالها دیسیپلین شخصی است ،
بنابراین توصیه من به همه شما دنبال کننده های عزیزم این است که یکسری روتین های مهم را در زندگیتون داشته باشید .
اگر تمایل دارید زیر این پست روتین های موثر و مفید خودتون را بنویسید .
@samadsolimanzadeh
🫡امروز این پست دلی رو گذاشتم
🇮🇷چون فرزند همین آب و خاکم
ایران زیبای من
🏔️این روزا حال قله دماوند زیبای ما خوب نیست ،
از کوه بگیر تا دشت
از جنگل تا دریا
🤲خدایا خودت ببار تا دماوند و دوباره سفید پوش ببینیم
دریغ است ایران که ویران شود
کنام پلنگان و شیران شود
#برف#بارش#رودخونه#غیرت#کوه#دشت#دریا#دماوند#طبیعت#جنگل#شمال#مازندران
11 ماه قبل
00
قطعا نکاتی که در پست بهشون اشاره کردم می‌تونه نقش مهمی در افزایش سرعت و کیفیت فروش ملک داشته باشه.
در ضمن، اگر برای بازسازی یا طراحی داخلی نیاز به مشاوره تخصصی دارید، تیم حرفه‌ای ما آماده‌ست تا بهترین خدمات رو بهتون ارائه بده.
برای اطلاعات بیشتر یا دریافت مشاوره، می‌تونید در دایرکت با من در ارتباط باشید
@javan.architects
@javan.architects
#املاک#مشعشع#کرج#طراحی#دیزاین_منزل
11 ماه قبل
00
💬 خیلی از خریداران و حتی فروشندگان هنوز با باورهای اشتباه تصمیم می‌گیرن…
💯و همین باعث از بین رفتن سرمایه‌شون میشه!
@aliberenji_re
🏚️قبل از هر معامله‌ای، واقعیت‌ها رو بدون، نه حرف مردم رو.
📌 این پست رو سیو کن، چون ممکنه یه روز به قیمت چند صد میلیون برات تموم بشه!
🏦دلیل: اگر بنویسی در مبایعنامه ضرر و زیان ، اگر به چالش بخوری باید ثابت کنی که چه ضرر و زیانی بهت رسیده و این خودش مسیر دادگاه رو تا ۱ سال طولانی میکنه
👌متن درست و کامل:در صورت عدم انجام تعهدات بجای ضرر و زیان حتما بنویس (وجه التزام) و برای اون زمان معین کن
🆔اینجا ناگفته هایی رو در املاک و مستغلات بهت میگم که کسی بهت نمیگه پیجو فالوو کن تا بتونی اموزشها رو ببینی
#باورهای_غلط_املاک#مشاور_املاک_حرفه‌ای #سرمایه‌گذاری_ملکی#خرید_ملک#فروش_ملک#مشاوره_ملکی#علی_برنجی#aliberenji_re#آموزش_املاک
