اکسپلور پست ها

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
مسعود داداشی پروفایل - استوری های جدید

مسعود داداشی

رضا پای بست پروفایل - استوری های جدید

رضا پای بست

سیامک محمودی پروفایل - استوری های جدید

سیامک محمودی

گروه مشاور املاک غلامی پروفایل - استوری های جدید

گروه مشاور املاک غلامی

علی برنجی پروفایل - استوری های جدید

علی برنجی

مهندس صمد سلیمان زاده پروفایل - استوری های جدید

مهندس صمد سلیمان زاده

دکتر نیما غیاثوند پروفایل - استوری های جدید

دکتر نیما غیاثوند

امید ابراهیمی پروفایل - استوری های جدید

امید ابراهیمی

مجید باغنده پروفایل - استوری های جدید

مجید باغنده

علی نعیمی پروفایل - استوری های جدید

علی نعیمی

گروه عمران سازه شیری پروفایل - استوری های جدید

گروه عمران سازه شیری

دکتر مهری پروفایل - استوری های جدید

دکتر مهری

املاک پارسا پروفایل - استوری های جدید

املاک پارسا

تهران املاک پروفایل - استوری های جدید

تهران املاک

امین سلمانی پروفایل - استوری های جدید

امین سلمانی

مجید علیمردانی پروفایل - استوری های جدید

مجید علیمردانی

وکیل ایمان صامت پروفایل - استوری های جدید

وکیل ایمان صامت

بازار پژوهان مبتکر پروفایل - استوری های جدید

بازار پژوهان مبتکر

ایجاد پست
11 ماه قبل
0 0

⁨ نکته مهمی که باید در زمان خرید ملک توجه کنید -در زمان خرید ملک یکی از اسناد که باید بررسی کنید بنچاق ملکه -بنچاق ملک رو‌ از فروشنده بگیرید ، در قسمت فروشنده در بنچاق ملک بررسی کنید که آیا انتقال با وکالتنامه صورت گرفته یا مستقیما مالک‌قبلی خودش انتقال داده. -اگر انتقال در بنچاق با وکالتنامه بوده حتما پیشنهاد میکنم بررسی کنید که آیا مصلحت موکل(مالک قبلی) رعایت شده است یاخیر! -چرا که در صورتی که مصلحت موکل رعایت نشده باشد به استناد رای وحدت رویه شماره ۸۴۷ تحت شرایطی ممکنه بطلان معامله شما اعلام شود و صاحب ملک نخواهید بود. دراین خصوص اگر سوالی دارید درکامنتها بپرسید� ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری� ارتباط با دفتر: ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ #وکیل_ملکی #مبایعه_نامه #مصلحت_موکل #بطلان_معامله

0 0

اگر وکالت انتقال دادی و وکیل مصلحت شما رعایت نکرده میتونی ملک رو پس بگیری! اگر شما به شخصی وکالتنامه انتقال ملکی رو دادید که ملک شما رو‌بفروشه باید توجه داشت که وکیل براساس رای وحدت رویه شماره ۸۴۷ باید مصلحت موکل رو حفظ کنه اگر در انتقال ملک ،مصلحت شما رعایت نشده ابتدا اظهارنامه ای برای وکیل ارسال کنید وحساب ایام تصدی رو درخواست کنید یعنی از وکیل درخواست کنید که اعلام کنه نسبت به ملک چه اقداماتی انجام داده. سپس اگر پس از بررسی متوجه شدید مصلحت شما در انتقال ملک رعایت نشده ،معامله وکیل غیرنافذ خواهد بود دراینصورت اظهارنامه ای ارسال کنید و معامله رو رد نمایید. سپس دادخواست اعلام بطلان معامله وکیل رو مطرح کنید دراینصورت اگر سند رسمی هم منتقل شده است می بایست تقاضای ابطال سند رسمی هم تقدیم نمایید. سوال: اگر پس از اینکه متوجه شدید وکیل مصلحت شما رو رعایت نکرده به طور مثال ملکی که ده میلیارد تومان ارزش داشته است رو به سه میلیارد تومان فروخته ودراینصورت شما تقاضای مطالبه ثمن معامله را نمایید آیا پس از این اقدام میتونید ملک رو پس بگیرید یا خیر؟ لطفا پاسخ خودتون رو‌ زیر این پست کامنت بگذارید. ………………………………………….. جهت دریافت نوبت مشاوره حقوقی به صورت حضوری یا تلفنی‌یا آنلاین از‌روزهای شنبه تا چهارشنبه از ساعت ۱۰ الی ۱۸ با این شماره در ارتباط باشید ۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳ ………………………………………….. ارادتمند ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet #وکالتنامه

0 0

قبل از خرید ملک حتما به نکته ای که در این پست گفتم‌توجه کنید،درغیراینصورت ممکنه تمام پولی که پرداخت کردید از بین بره! . . . رای وحدت رویه شماره ۸۴۷: طبق ماده ۲۴۷ قانون مدنی مصوب ۱۸/۲/۱۳۰۷ انجام معامله نسبت به مال دیگری از طریق وکالت تجویز شده است. از سوی دیگر مطابق ماده ۶۶۷ همان قانون وکیل موظف است در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موکل را رعایت نماید و از آنچه موکل صراحتاً به او اختیار داده و یا بر حسب قرائن، عرف و عادت  که داخل در اختیارات اوست تجاوز نکند. بنابراین هرگاه شخصی وکالت فروش مال خود را به دیگری تفویض کند و در وکالتنامه قید نماید که وکیل اختیار دارد مال او را به هر قیمتی معامله کند عبارت «به هر قیمت یا به هر شخص ولو به خود» محمول بر قیمت متعارف خواهد بود و چنانچه وکیل آن مال را به قیمت کم که عرفاً ثمن بخس و غیر قابل قبول باشد به خود یا دیگری بفروشد، اقدام وی فضولی محسوب و با وحدت ملاک از ماده ۱۰۷۳ قانون مدنی معامله انجام شده بدون تنفیذ موکل محکوم به بطلان است. بدیهی است موضوع رأی، شامل مواردی که قبل از تنظیم وکالتنامه، معامله‌ای صورت گرفته باشد، نمی‌گردد. …………………………………………………………………. ⚖️ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️ @vakil_imansamet @vakil_imansamet …………………………………………………………………. #وکیل #وکیل_ملکی #خریدملک #آپارتمان #وکالتنامه