خواستن و برخواستن توانستن است 👆🏼💎
.
جناب آقای امیر افروزی، مدیرعامل محترم املاک بوستان، یکی از روشن‌ترین مثال‌های موفقیت از صفر در شغل پرهیجان مشاوره املاک هستند.
.
افتخار می‌کنیم به حضور چنین شخصیتی در این عرصه.
.
فرمول موفقیت ایشون:
دانش + پشتکار + صداقت + استمرار = موفقیت واقعی و پایدار ✅
1 سال قبل
00
⚜️املاک بزرگ پالیز ⚜️
__________________________________
🔸فروش چهار طبقه یکجا در شهرک آزادی
🔸عرصه ۲۶۰ متر/ هر طبقه ۱۳۵ متر/ آسانسور/ پارکینگ و…
🔸قابل تهاتر با ملک تا نصف مبلغ
❗️برای کسب اطلاعات بیشتر با مشاور ملک در ارتباط باشید❗️
☎️آقای مهندس غیایی مقدم ۰۹۱۴۴۵۷۵۷۲۵
🔥 ۹۰٪ خریداران و حتی سازنده‌ها تفاوت “عرصه” و “اعیان” رو درست نمی‌دونن!
و این همون جاییه که خیلی‌ها تو ارزیابی املاک ضرر می‌کنن…
📌 عرصه یعنی زمین زیر بنا — همون چیزی که هیچ‌وقت استهلاک نداره و همیشه در حال ارزش افزوده‌ست.
📌 اعیان یعنی بنایی که روی اون عرصه ساخته شده — که هر سال مستهلک میشه و بعد از چند سال حتی می‌تونه به ارزش منفی برسه!
👈 حالا سوال اینجاست:
تو ارزش ملکت رو بیشتر روی زمین حساب می‌کنی یا بنا؟
اگه سهمت از عرصه بیشتر باشه، یعنی حتی اگه ساختمون بریزه، سهم ارزش افزوده‌ی تو در بلندمدت حفظ شده!
ولی اگه سهمت از عرصه کمه،
حتی یه ساختمون نوساز هم نمی‌تونه جلوی افت سرمایه در بلندمدت رو بگیره.
📚 این همون نکته‌ایه که تو کتاب‌های ارزیابی املاک — از دکتر علی سیفی تا استانداردهای جهانی — روش تاکید شده،
ولی توی بازار کمتر کسی درباره‌ش می‌دونه و میگه…
📊 وقتی ملک می‌خری یا وارد مشارکت میشی، حواست باشه داری “زمین می‌خری” یا “ساختمون”… چون آینده‌ی سرمایت رو همین تعیین می‌کنه!
👇 اگه این نکته برات تازگی داشت،
یه کامنت بذار “اطلاعات نایاب”
یا این پست رو برای رفیقت بفرست که هنوز فرق عرصه و اعیان رو نمی‌دونه!
⸻
#مشارکت_در_ساخت#ارزیابی_املاک#سهم_عرصه#سهم_اعیان#سرمایه_گذاری_ملکی#ساخت_و_ساز_مشهد#بازار_مسکن#مشاوره_سرمایه_گذاری#املاک_نور#تعاون#خرید_ملک_مشهد
1 سال قبل
00
نقطه عطف این ویلا…
علاوه بر داشتن مدارک کامل لو.کیشن زیبا و سرسبز این ویلاست😍👌🏻
ویدئو کامل بزودی در پی/ج قرار میگیره🤗
پس یادتون نره ما رو دنبال کنید😉
کد ۵۱۵✅
متراژ زمین ۴۱۰ متر مربع ✅
متراژ بنا ۱۷۰ متر مربع ✅
سند تک برگ عرصه و اعیان✅
فول فرنیش ✅
واقع در شهرکی سرسبز و تیپ بندی شده ✅
لو.کیشن آران✅
جهت دریافت اطلاعات تکمیلی عدد ۵۱۵ کا_منت کنید ✅
برای دیدن ویلاهای بیشتر حتما به پی_ج ما سر بزنید😍👌🏻
@villamaah
«گروه مهندسین و مشاورین ویلاماه»
🏡پی_ج تخصصی ویلا در متطقه تهراندشت و کردان استان زیبای البرز
همه روزه جهت بازدید و مشاوره رایگان با شماره تلفن زیر تماس حاصل فرمایید :
📲۰۹۱۲-۲۶۴۵۳۷۱
📲۰۹۱۲-۵۶۵۴۰۶۵
#ويلا#ویلاماه#ويلا_تهراندشت#كردان_ویلا#تهراندشت#كردان#باغویلا#ویلاسازی#ويلامدرن#ویلااستخردارکردان#ويلاباسندتکبرگ#دکوراسیون_داخلی#دلار#طلا
1 سال قبل
00
ایران، میراث جاودان خون‌های مقدس.
وطن، امانتی‌ست که از نسل‌های پیشین به ما رسیده و هر وجب از این خاک، قصه شرافت و غیرت مردمانی‌ست که با خون دل جنگیدن و اجازه تصرف و تجاوز به خاک #ایران رو ندادن.
حفظ این امانت، مسئولیت بزرگی بر دوش هر ایرانی آگاه و غیرتمند است و دشمن هرگز قادر به شکستن این حصار استوار نیست.
در این قسمت از #چامه، صمد سلیمان‌زاده، مدیرعامل گروه ساختمانی ویو و سازنده برج پارس، از وطن‌پرستی صحبت می‌کنه. #کارآفرینی که راهش رو در عرصه تجارت طی کرد و همواره پرچم عزت ملی رو بر دوش کشید.
🔸میلی اسپانسر چامه
میلی با بیش از 8 میلیون کاربر، به‌عنوان پرمخاطب‌ترین اپلیکیشن خرید و فروش آنلاین طلا در ایران، دارای مجوز رسمی از اتحادیه کشوری کسب‌وکارهای مجازی و نماد اعتماد الکترونیکی است. تمامی معاملات در میلی تحت نظارت رسمی انجام می‌شود، طلای خریداری‌شده کاربران در بانک‌های عامل ذخیره می‌شود و امکان تحویل فیزیکی از نمایندگی‌های رسمی وجود دارد.
✅️سرمایه‌گذاری در طلا، آسان، شفاف و مطمئن با میلی.
@milligold_official
دونکته بسیار مهم در خصوص ملک نوساز:
۱-آپارتمان نوسازی که آماده تحویله
۲-پایان کارهنوز صادر نشده
وچون #پایانکار هنوز صادر نشده
اسناد تفکیکی آپارتمان هم صادر نشده است
۳-تمامی ششدانگ عرصه ملک بنام فروشنده است.
آیا به صرف اینکه فروشنده مالک‌تمامی ششدانگ عرصه است ،برای معامله کافیست؟
قطعا خیر
دراین پست به دونکته در زمان معامله این املاک اشاره کردیم
نکته ای که اگر توجه نکنید ممکنه با چالشهای بسیار متعددی مواجه شوید.
لطفا این پست رو کامل مشاهده کنید وبرای دوستانتون به اشتراک بگذارید.
ارادتمند
ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️
@vakil_imansamet
#سندرسمی#وکیل#اپارتمان#خریدآپارتمان
ارتباط با دفتر:
در روزهای شنبه تا چهارشنبه ساعت ۱۲ الی ۱۸ میتوانید با این شماره در ارتباط باشید
۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳
1 سال قبل
00
همین جا بهشت و زندگی کن😍🍀
هر چی از زیبای و سرسبزی لو.کیشنی که این ویلا داخلش قرار داره بگم کم گفتم😍👌🏻
کد ۵۱۶🟢
متراژ زمین ۴۱۰ متر مربع 🟢
سند تک برگ عرصه اعیان 🟢
سه خواب دو مستر🟢
لو.کیشن آران🟢
جهت دریافت اطلاعات تکمیلی عدد ۵۱۶ کا_منت کنید 🟢
برای دیدن ویلاهای بیشتر حتما به پی_ج ما سر بزنید😍👌🏻
@villamaah
«گروه مهندسین و مشاورین ویلاماه»
🏡پی_ج تخصصی ویلا در متطقه تهراندشت و کردان استان زیبای البرز
همه روزه جهت بازدید و مشاوره رایگان با شماره تلفن زیر تماس حاصل فرمایید :
📲۰۹۱۲-۲۶۴۵۳۷۱
📲۰۹۱۲-۵۶۵۴۰۶۵
#ویلا#ویلاماه#تهراندشت#کردان#ویلااستخردار#ویلا_شمال#ویلاسهیلیه#خبرفوری
1 سال قبل
00
🏡۶۰۰ متر زیر بنا،
✅تربلکس
✅۴خواب همراه با مستر
💄میز آرایش نور Ldداخل کمدها
✅۲ آلاچیق،
🚗۴پارکینگ،
✅۷۵ متر سرایداری ،
🛁۱۱ تا سرویس حمام و دستشویی ،
✅آسانسور
🛁استخر، جکوزی ،
✅روف گاردن
۴ درب ورودی
✅سرایدار ساکن
🏑اتاق بیلیارد طبقه سوم
✅عرصه عیان
🎭اتاق سینما میز تی وی طبقه دوم
🌲در بام تنکابن
✅جواز ساخت
✅نبش روبروش بازه ساخته نمیشه
✅پایان کار
🎭اتاق سینما
✅۵تا آشپز خانه کلید نخورده
🚗دوتا پارکینگ باز ۴ تا پارکینگ مسقف
✅سند تک برگ سبز @amlaksaeidmahdiun @amlaksaeidmahdiun #املاک_قصر#سرمایه_گذاری#املاک#خرید_ملک#زندگی_رویایی#مشاور_املاک#دکوراتیو#طراحی#ویلالاکچری_فوق_لاکچری#ویلامدرن#ویلا_فروشی#ویلاامیرآباد#ویلا_لاکچری❤️ #ویلا_#ویلا_متل_قو#آپارتمان_لاکچری
برای هماهنگی و استعلام قیمت با مشاورین ما در ارتباط باشید
☎️09121035241
☎️09123633926
@amlaksaeidmahdiun
💥همه چیز درباره انواع سند تکبرگ و نکاتی که باید بدونی! 📜🔍
🏘️تو این پست قراره انواع سند تکبرگ رو بررسی کنیم و نکاتی مهم در مورد هر کدوم رو بهت بگیم. متوجه میشی که هر کدوم از این اسناد چه کاربردی دارن و چطور می‌تونی با توجه به نوع سند در خرید و فروش ملک با اطمینان بیشتری عمل کنی. با شناخت تفاوت‌ها و ویژگی‌های این اسناد، بهترین تصمیم رو در معاملات ملکی بگیر.
@aliberenji_re
📜بهترین نوع سند تکبرگ در املاک و مستغلات ، سند ششدانگ هستش ، که ارزش بالائی داره در خر،،،ید و فرو،،،ش ملک ولی دو سند دیگه که در کلیپ گفته شد ، نسبت به سندهای عرصه و اعیان ، ۲۰ تا ۲۵ درصد قی،، مت پایینتری دارن
اگه این اطلاعات برات مفید بود، لایکو بزن و نظرتو برام بنویس! 📩
#سند_تکبرگ#انواع_سند#خرید_ملک#فروش_ملک#مشاوره_ملکی#نکات_ملکی#معاملات_املاک#سند_رسمی#توضیح_سند#الگوهای_ملکی#سند_و_ملک#دقت_در_معاملات#آگاهی_ملکی
1 سال قبل
00
⚜️املاک بزرگ پالیز ⚜️
__________________________________
🔸فـ.روش ویلایی مسکونی در شهرک کارشناسان فاز یک
🔸متراژ عرصه۲۰۰ متر با ۱۰ متر بر و سند و مدارک تکمیل
🔸دارای سه طبقه بازسازی شده و قابل سکونت
❌قیـ.مت:۱۲/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تـ.ومان❌
❗️برای کسب اطلاعات بیشتر با مدیریت مجموعه در ارتباط باشید❗️
☎️مهندس فرشاد مکمل ۸۷۰۰-۸۲۰-۰۹۱۲
⚜️املاک بزرگ پالیز ⚜️
__________________________________
🔸فـ.روش زمین مسکونی در شهرک کارشناسان فاز یک
🔸متراژ عرصه ۲۳۱ متر با ۱۱ متر بر و رو به فضای سبز
🔸نقشه و پروانه اخذ شده/ قابلیت ساخت ۶ طبقه
❌قیـ.مت:۱۵/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تـ.ومان❌
❗️برای کسب اطلاعات بیشتر با مدیریت مجموعه در ارتباط باشید❗️
☎️مهندس فرشاد مکمل ۸۷۰۰-۸۲۰-۰۹۱۲
1 سال قبل
00
«نکته مهم در قرارداد مشارکت درساخت»
-در قرارداد مشارکت درساخت
پیشنهاد میشه ،
حق انتقال رو‌از مالکین عرصه
برای مدت زمان مشخص ومحدود
سلب کنید.
مفصل دراین پست به چالشهایی که
ممکنه در این خصوص در قراردادهای مشارکت
درساخت مواجه شویم رو‌بررسی کردیم.
متن پیشنهادی:
«با توافق تمامی طرفین وبه موجب شرط سلبِ حق انتقال به صورت جزئی،
مالکین،حق انتقال عرصه را تا تاریخ…..از خود سلب وساقط نمودند،درصورت تخلف آن انتقال فاقد اثر بوده ومالکِ متخلف علاوه بر اجرای تعهدات خود دراین قرارداد موظف به پرداخت ….ریال وجه التزام به سایر مالکین و….ریال وجه التزام به سازنده می باشد.»
تابحال تجربه ای داشتید؟
لطفا نظرات خودتون رو کامنت کنید.
ارادتمند
ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️
@vakil_imansamet
#وکیل_ملکی#مشارکت_در_ساخت
1 سال قبل
00
روایتی دیدنی از یک ویلای متفاوت و زیبا🤌🏻🥰
دوست دارم نظرتون رو راجب این ویلای زیبا بدونم☺️
برای دیدن ویلاهای بیشتر حتما پی.ج ما رو دنبال کنید😉🫶🏻
کد ۴۲۰🟢
سند تک برگ و عرصه و عیان 🟢
آب برق و گاز شهری 🟢
لوکیشن نمکلان 🟢
«گروه مهندسین و مشاورین ویلاماه»
🏡پی.ج تخصصی ویلا در منطقه تهراندشت و کردان استان زیبایی البرز
همه روزه جهت بازدید و مشاوره رایگان با شماره تلفن های زیر تماس حاصل فرمایید:😊✌🏻
📲۲۶۴۵۳۷۱_۰۹۱۲
📲۰۹۱۲-۵۶۵۴۰۶۵
#ویلا#ویلاماه#تهراندشت#کردان#ویلاشمال#ویلاسندار#اجاره_ویلا_کردان#قیمت_دلار
⚜️املاک بزرگ پالیز ⚜️
__________________________________
🔸۲۰۰ متر عرصه با ۲۸۰ متر بنا در سه طبقه
🔸صفر تا صد نوسازی شده با بهترین متریال روز
🔸حیاط مشجر، جکوزی، شاه نشین و ….
🔸بهترین لوکیشن و دسترسی
🔸قابل تهاتر با ملک ارزانتر
شماره تماس مدیریت:
مهندس فرشاد مکمل ۰۹۱۲۸۲۰۸۷۰۰
#املاک_بزرگ_پالیز#املاک#آپارتمان#فروش_ویلایی#ویلایی#اردبیل
📌بروکر املاک، پلی است بین آرزوها و واقعیت‌ها
**جایی که نگرانی‌های مربوط به بازار را به فرصت‌های رشد تبدیل می‌کند.**
**این سکوی نوآورانه، راهنمای شما در مسیر تعطیلی نکردن آژانس املاک،**
**خروج نکردن از دنیای مشاوره املاک، و گسترش دامنه جغرافیایی کسب‌وکارتان است.**
**با بروکر املاک، شما نه تنها به روش‌های بازاریابی مدرن و جذب مشتری مسلط می‌شوید،**
**بلکه به ابزارهایی دسترسی پیدا می‌کنید که به شما کمک می‌کند**
**تا با اعتماد به نفس، مشتریان و سرمایه‌گذاران را به سمت آژانس خود جذب نمایید.**
**بروکر املاک، معماری نوین در عرصه مشاوره املاک،**
**که با عضویت و اشتراک در آن، میتوانید به اهداف خود در سال ۱۴۰۳ و فراتر از آن دست یابید.**
تلفن تماس:
02128423088
09120687790
واتساپ:
09120687790
#بروکر_املاک#بروکر_املاک_کشور#مجیدباغنده#آموزش_مشاورین_املاک#آژانس_املاک#آژانس_آنلاین_املاک#مشاور_املاک_آنلاین
