مشکلات و چالش‌های مشاورین و دفاتر املاک
.
در جلسات بیزینس_کلوپ_املاک_ایران با هم اندیشی و استفاده از خرد جمعی ، برای مشکلاتی که معمولا همکاران دارند راهکار پیدا می‌کنیم و با بالا بردن دانش فنی و تخصصی سعی می‌کنیم خدمت بهتری به جامعه ارائه بدیم
.
با ما همراه باشید و نظراتتون رو درباره راهکارهای ارتقای مشاورین املاک برای خدمات بهتر و منسجم تر ارسال بفرمایید
متشکر
بیزینس کلوپ املاک ایران
#مشاورین_املاک#بیزینس_کلوپ_املاک_ایران#آموزش#اتحاد#تعاون
10 ماه قبل
00
مراسم افتتاحیه آکادمی مهام حساب
.
یک شب بیادماندنی در خدمت اساتید و دوستان عزیز و با آرزوی موفقیت روزافزون برای تیم با محبت و دانشمند آکادمی مهام حساب
.
بیزینس کلوپ املاک ایران
.
#آکادمی#آموزش#مشاورین_املاک
بی‌اعتمادی مردم به مشاوران املاک فقط از «آدم بد» نمی‌آد؛ از تضاد منافع، نبود استاندارد حرفه‌ای، و بازاری پر از ابهامه. وقتی شفافیت نباشه، حتی مشاور درستکار هم بی‌اعتماد دیده میشه. اعتماد با حرف ساخته نمی‌شه، با رفتار قابل پیش‌بینی ساخته میشه
10 ماه قبل
00
درسته 👍
طرح طاش یکی از طرح‌های تفصیلی قدیمی شهر مشهد بوده.
به‌طور خلاصه:
طرح طاش نام یکی از طرح‌های تفصیلی مشهد در دهه‌های گذشته است
این طرح قبل از استقرار طرح تفصیلی یکپارچه مشهد تهیه و اجرا می‌شده
محدوده‌هایی از شهر (به‌ویژه در بافت‌های قدیمی و میانی) بر اساس ضوابط همین طرح اداره می‌شدن
ویژگی‌های کلی طرح طاش
. ترغیب مالکین و سازندگان به تجمیع ملک های ریز متراژ و ساخت ساختمان‌های بروز و ایمن در مناطق
. ایجاد نظم در خیابان کشی ها با تو جه به تغییر بافت
. در این جلسه بازدید داشتیم از دفتر همکار گرامی جناب آقای کشوری در منطقه آبکوه
.
کمیته بازدید و توسعه ارتباطات بیزینس کلوپ املاک ایران
#طرح_تفصیلی#مشاور_املاک#بیزینس_کلوپ_املاک_ایران
10 ماه قبل
00
💯حق ریشه یک «حق قانونی» است
🏞️نادیده گرفتنش در معامله ملک، میتونه خسارت سنگین ایجاد کنه.
@aliberenji_re
قبل از امضا حتماً بدون و اینو بفرست برای کسی که معامله ملکی داره 📤
#حق_ریشه#حقوق_ملکی#نکته_حقوق#معامله_امن#مشاوراملاک
10 ماه قبل
00
🟧 تو گوگل «دادملک» رو سرچ کن
خیلی وقت‌ها تو پرونده‌های ملکی،
مشکل از قانون نیست…
از انتخاب وکیل اشتباهه.
وقتی وکیل، تخصص مرتبط با پرونده نداشته باشه
یا ابزار تحلیلی درستی نداشته باشه،
نتیجه‌اش میتونه از دست رفتن ملک و سرمایه باشه.
یه پلتفرم تخصصی اومده که:
✔️ وکلای ملکی رو واقعی رتبه‌بندی می‌کنه
✔️ با هوش مصنوعی مسیر پرونده‌های ملکی رو تحلیل می‌کنه
✔️ وکیل‌ها رو دقیقاً جلوی موکل‌های واقعی قرار می‌ده
👨⚖️ اگر وکیل ملکی هستی، برای رشد حرفه‌ای کارت
👤 اگر دنبال وکیل ملکی مطمئن هستی
🔗 همین حالا یه سر به دادملک بزن
#وکیل_ملکی#دادملک#حقوق_ملکی#دعاوی_ملکی#خرید_ملک#فروش_ملک#سرمایه_گذاری_ملک#مشاوره_حقوقی#پرونده_ملکی#وکیل_حرفه‌ای
10 ماه قبل
00
همه خونه‌ها برای خرید مناسب نیستن… حتی اگه ارزون باشن. خیلی از خریدارها فقط به قیمت و ظاهر خونه نگاه می‌کنن،
اما واقعیت اینه که بعضی خونه‌ها از همون روز اول،
ریسک پنهان دارن…
بیایم با هم ۴ مدل خونه‌ای که نباید بخری رو مرور کنیم 👇
۱️⃣ خونه کنار مدرسه
شلوغی صبح‌ها، سروصدا، ترافیک، جای پارک صفر!
شاید اولش مهم نباشه،
اما موقع فروش، خیلی‌ها قیدش رو می‌زنن.
۲️⃣ خونه بدون پارکینگ
امروز شاید ماشین نداشته باشی،
اما خریدار بعدی چی؟
پارکینگ نداشتن یعنی
📉 افت ارزش
📉 سختی فروش
📉 دردسر همیشگی
۳️⃣ خونه‌ای که زیرش مغازه‌ست
بوی غذا، رفت‌وآمد، سر و صدا،
و مهم‌تر از همه…
آرامش صفر!
این خونه‌ها مشتری خاص دارن،
نه بازار گسترده.
۴️⃣ خونه تو منطقه ضعیف
قیمت پایین وسوسه‌کننده‌ست،
اما رشد سرمایه؟
تقریباً هیچ.
خونه باید «آینده» داشته باشه، نه فقط سقف.
📌 خرید خونه فقط خرید دیوار نیست،
تصمیم مالیه برای چند سال زندگی و سرمایه‌ات.
#خرید_خانه#مشاوره_املاک#سرمایه_گذاری_ملکی#اشتباهات_خرید_خانه#املاک#خانه_خوب#سرمایه_هوشمند#خریدار_هوشمند#بازار_مسکن#املاک_ایران#آموزش_املاک#تصمیم_درست
10 ماه قبل
00
مراسم افتتاحیه آکادمی مهام حساب
.
در خدمت استاد ارجمند جناب آقای دکتر یار احمدی
.
بیزینس کلوپ املاک ایران
.
#آکادمی#آموزش#مشاور_املاک
10 ماه قبل
00
«۸۰ متر، مرز بین سود و ضرره…»
خیلی‌ها وقتی قیمت پایین‌تر می‌بینن، سریع وسوسه می‌شن یک واحد بدون پارکینگ بخرن…
اما اینجا همونجاست که باید چند ثانیه بیشتر فکر کنی.
واقعیت اینه که آپارتمان بدون پارکینگِ بالای ۸۰ متر یک «مزیت ارزون» نیست؛
یک «دردسر زمان فروش»ه.
چون خریداران این متراژ معمولاً خانواده‌دارن و داشتن پارکینگ براشون الزامیه.
همین باعث میشه سرعت فروش این واحدها خیلی پایین بیاد و مجبور بشی پایین‌تر از قیمت بازار بفروشی.
اما سمت دیگه‌ی ماجرا…
اگر متراژ زیر ۸۰ متره و مصرف‌کننده‌ای و ماشین هم نداری؟
بله، میتونه گزینه‌ی خوبی باشه.
نه اینکه موقع فروش هیچ چالشی نداشته باشی،
ولی نسبت به واحدهای بزرگ‌تر، بازار خریدارش بهتره و رفت‌وآمد تقاضا بیشتره.
این تصمیم‌هاست که آینده‌ی مالی ما رو می‌سازه…
نه چیزهای بزرگ، بلکه همین جزئیات ظاهراً ساده.
اگر داری دنبال خرید واحد بدون پارکینگ می‌گردی،
حتماً این نکته‌ها رو توی ذهنت نگه دار تا بعداً مجبور نشی «با ضرر خداحافظی کنی».
#مشاور_املاک#سرمایه_گذاری_املاک#بازار_مسکن#خرید_آپارتمان#پارکینگ#بدون_پارکینگ#سرمایه_گذاری_در_مسکن#آگاهی_ملکی#نکات_خرید_ملک#املاک_فردا#مجتبی_یوسف‌نژاد #آپارتمان_بدون_پارکینگ#خرید_خانه
درک همین یک جمله میتونه باعث افزایش درآمد مشاوران و دفاتراملاک بشه که:
کار ما فروش اطلاعات از طریق ارتباطاته!
طبیعتا اطلاعات با کیفیت‌تر و تخصصی‌تر و زودتر و همچنین ارتباطات گسترده تر و شخصی سازه شده تر مستقیما باعث تعداد معامله بیشتر و دریافت حق الزامه بیشتر خواهد شد.
نتیجه اینکه وظیفه اصلی یک مشاور و دفتراملاک از صبح تا شب ساخت یک سیستم دریافت و پردازش اطلاعات و یک سیستم ارتباطی پویا و قابل اعتماده.
منظور از سیستم اینجا فرایندهایی که از ۴ رکن اصلی یعنی :
افکار
اسناد
افکار
ابزار
شکل گرفته.
اگر سوالی در این زمینه دارید در کامنت کنید.
10 ماه قبل
00
💙 خرید ملک، یه تصمیم بزرگه؛ یعنی باید با آرامش، دقت و اعتماد جلو رفت!
اگه نمی‌خوای تو این مسیر سرت کلاه بره، این نکات رو فراموش نکن:
🔹 بررسی سند و مالکیت
🔹 مجوز ساخت و پایانکار
🔹 استعلام بدهی‌ها و رهن
🔹 مشاوره حقوقی قبل از امضا
🔹 و از همه مهم‌تر: خرید از املاک معتبر و قابل اعتماد
📘 دپارتمان املاک آقازاده، همراه مطمئن شما در مسیر خرید و فروش ملک
🌐 وب‌سایت: www.Aghazadeh-amlak.com
📱 اینستاگرام: @aghazadehamlak1
10 ماه قبل
00
سلسله جلسات دورهمی فعالین صنعت ساختمان و مشاورین املاک
.
در خدمت جناب آقای صادقی نائب رئیس اتحادیه املاک مشهد
.
#تعاون🤍
#اتحادیه_املاک#آموزش
10 ماه قبل
00
بعضی خونه‌ها از لحظه اول داد می‌زنن: منو نخر!
می‌دونی خطرناک‌ترین لحظه خرید خونه کیه؟
وقتی مالک اجازه فقط یک بار بازدید می‌ده!
همون‌جا باید بهت بگم: این معامله برای تو نیست.
خونه‌ای که
🔸 سال‌هاست پایانکار نداره
🔸 سندش هنوز “در راهه”
🔸 مالک عجله عجیب برای فروش داره
🔸 یا هر بار برای یک سؤال ساده، جواب پیچ‌درپیچ می‌شنوی…
این‌ها نشونه نیست؛ این‌ها هشدار جدیه.
به عنوان کسی که هر روز ده‌ها ملک می‌بینم، یه جمله طلایی دارم:
ملکی که مطمئنه سالمه… چیزی برای قایم‌کردن نداره.
هیچ‌کس قرار نیست سرمایه تو رو حفظ کنه…
اگه خودت دقت نکنی، بازار املاک با هیچ‌کس شوخی نداره.
قبل از هر تصمیمی،
یک بازدید کامل، یک استعلام دقیق، و یک مشاور بی‌طرف میتونه آینده مالی تو رو بسازه… یا نابود کنه.
اگه می‌خوای سراغ ملکی بری که خیالت راحت باشه،
برات همیشه هستم.
اینجا فرداست… جایی که سرمایه‌گذاری باید برای آیندهت باشه، نه استرس امروزت.
#مشاور_املاک#بازار_املاک#خرید_خانه#سرمایه_گذاری#املاک_مازندران#املاک_فریدونکنار#نکات_حقوقی_املاک#راهنمای_خرید_ملک#پایانکار#سند_تکبرگ#مشاوره_ملکی#سرمایه_گذاری_موفق#املاک_فردا#مجتبی_یوسف_نژاد
10 ماه قبل
00
❌حتما این بند رو در مبایعنامه بنویس
💯 یک بند حیاتی که اگر در قرارداد ملک و خودرو نوشته نشه، راه کلاهبرداری باز میشه!
@aliberenji_re
🏚️قبل از امضا، این پست رو ببین… شاید میلیون‌ها تومن نجاتت بده!
↩️ ذخیره کن | بفرست برای کسی که در شُرف معامله‌ست
#معاملات_ملک#خرید_خودرو#مبایعنامه#کلاهبرداری#مشاوراملاک
10 ماه قبل
00
بازدید از دفتر همکار عزیز جناب آقای بهنام بختیاری
کمیته بازدید و توسعه ارتباطات بیزینس کلوپ املاک ایران
#مشاور_املاک
ما سال‌هاست توی بازار مسکن با یک مسئله ساده اما جدی روبه‌رو هستیم؛
مسئله‌ای که خیلی‌ها از کنارش رد می‌شن، اما اثرش روی کیفیت معاملات کاملاً واضحه.
وقتی یک مشاور ساعت‌ها وقت می‌گذاره،
اختلاف‌ها رو جمع می‌کنه،
بازار رو تحلیل می‌کنه،
و وسط این همه نوسان، معامله رو به نتیجه می‌رسونه،
طبیعیه که مدل جبران زحمتش باید با واقعیت کارش هماهنگ باشه.
این موضوع فقط بحث رقم نیست؛
بحث احترام به یک شغل خدماتیه.
شغلی که اگر خوب حمایت بشه،
هم سرعت معاملات بالاتر می‌ره،
هم اعتماد بین خریدار و فروشنده بیشتر میشه.
این نگاه، نه طرفداری از یک صنفه و نه انتقاد از دیگری؛
این حرفِ تجربه‌ی کسیه که سال‌هاست وسط همین میدان کار می‌کنه.
#مشاورین_املاک#صنف_املاک#معامله_ملک#بازار_مسکن#ساخت_وساز#محمد_دبیری#تجربه_ساخت#گروه_آفتاب
