️ این رقابت نیست
⚠️ این خلاقیت نیست
⚠️ این زرنگی نیست
⚖️ این جرمه
طبق قانون،
نام تجاری، لوگو، فونت، رنگ سازمانی و حتی شباهت گمراه‌کننده
جزو مالکیت فکری محسوب می‌شن.
@vakilmehry
یعنی چی؟
یعنی حتی اگر:
▪️ اسم رو کمی تغییر بدی
▪️ یه خط به لوگو اضافه کنی
▪️ بگی «الهام گرفتم»
@vakilmehry
اما باعث گمراهی مخاطب بشی،
مسئولیت حقوقی داری.
#وکیل#جرم#دزدی#هویت#قانون
10 ماه قبل
00
❌فقط سنددار بودن ملک، تضمین امنیت معامله نیست!
اگه نمی‌خوای سرت کلاه بره، حتماً این بند طلایی رو تو قرارداد بنویس ✍️
@aliberenji_re
👌یه خط ساده، جلوی یه ضرر سنگین رو میگیره…
📌 سیو کن | بفرست برای کسی که قصد خرید ملک داره
#خرید_ملک#ملک_سنددار#قرارداد_ملک#نکات_حقوقی
خیلی‌ها فکر می‌کنن وقتی کار حضوری نیست،
دردسر حقوقی هم کمتره.
اما واقعیت اینه که بیشترین اختلافات کاری این روزها دقیقاً از قراردادهای دورکاری شروع می‌شه.
@vakilmehry
🔹 ساعات کاری نامشخص
🔹 اضافه‌کاری بدون ثبت
🔹 قطع همکاری بدون ضابطه
🔹 اختلاف بر سر مالکیت کار و خروجی
🔹 نبود بیمه یا قرارداد مکتوب
📌 قرارداد دورکاری اگر شفاف نباشه،
نه کارفرما رو پوشش می‌ده نه کارمند رو.
قبل از شروع همکاری آنلاین،
قرارداد رو جدی بگیر… چون اختلاف از همون‌جا شروع می‌شه،
نه از پایان کار.
#وکیل#وکالت#حقوق#حقوقی#فریلنسری#دورکاری
10 ماه قبل
00
💯حق ریشه یک «حق قانونی» است
🏞️نادیده گرفتنش در معامله ملک، میتونه خسارت سنگین ایجاد کنه.
@aliberenji_re
قبل از امضا حتماً بدون و اینو بفرست برای کسی که معامله ملکی داره 📤
#حق_ریشه#حقوق_ملکی#نکته_حقوق#معامله_امن#مشاوراملاک
10 ماه قبل
00
گرونی بنزین فقط گرون شدن سوخت نیست؛
زنجیروار روی کرایه‌ها، قیمت‌ها و فشار اقتصادی روی مردم اثر می‌ذاره.
@vakilmehry
وقتی تصمیم‌های اقتصادی بدون شفافیت و توضیح کافی اجرا می‌شن، اولین چیزی که آسیب می‌بینه اعتماد و حق آگاهی مردمه.
حق داریم بدونیم چرا، چطور و با چه پشتوانه‌ای چنین تصمیم‌هایی گرفته می‌شن
#بنزین#گرونی_بنزین#حقوق#حقوقی#قانون#قانونی#وکیل#دولتی
10 ماه قبل
00
💯۹۰ درصد این قانون رو نمیدونن
🏫اگر مردی فوت کنه و وارث نداشته باشه فقط فقط یک چهارم اموال به همسرش میرسه و سه چهارمش به دولت میرسه
🤔حالا راهکار چیه ؟
@aliberenji_re
🏚️شما حتما ملک رو بنام همسرت صلح عمری کن ، فقط یادت باشه بخاطر مالیات قبلش یک مبایعنامه بین خودت و همسرت تنظیم کن چرا ؟
👌چون دولت ۲۵ درصد ازت مالیات میگیره ، حالا تا زمانی که مرد زنده هستش از داراییش استفاده میکنه و پس از فوت کل دارایی متعلق به همسر هستش
🙏این پ/ست بفرست برای همه تا مطلع باشن و سیو کن بکارت میاد
#خریدآپارتمان#ساختمان#ارث#نکات_حقوقی_ملکی
10 ماه قبل
00
🟧 تو گوگل «دادملک» رو سرچ کن
خیلی وقت‌ها تو پرونده‌های ملکی،
مشکل از قانون نیست…
از انتخاب وکیل اشتباهه.
وقتی وکیل، تخصص مرتبط با پرونده نداشته باشه
یا ابزار تحلیلی درستی نداشته باشه،
نتیجه‌اش میتونه از دست رفتن ملک و سرمایه باشه.
یه پلتفرم تخصصی اومده که:
✔️ وکلای ملکی رو واقعی رتبه‌بندی میکنه
✔️ با هوش مصنوعی مسیر پرونده‌های ملکی رو تحلیل میکنه
✔️ وکیل‌ها رو دقیقاً جلوی موکل‌های واقعی قرار می‌ده
👨⚖️ اگر وکیل ملکی هستی، برای رشد حرفه‌ای کارت
👤 اگر دنبال وکیل ملکی مطمئن هستی
🔗 همین حالا یه سر به دادملک بزن
#وکیل_ملکی#دادملک#حقوق_ملکی#دعاوی_ملکی#خرید_ملک#فروش_ملک#سرمایه_گذاری_ملک#مشاوره_حقوقی#پرونده_ملکی#وکیل_حرفه‌ای
10 ماه قبل
00
حقوق کودک فقط یک توصیه اخلاقی نیست، قانون به‌صراحت از آن حمایت می‌کند.هر کودک حق دارد در محیطی امن، سالم و به‌دور از خشونت رشد کند.✨
هر نوع آزار، بهره‌کشی یا محروم‌کردن کودک از حقوق قانونی، می‌تواند مسئولیت کیفری و حقوقی ایجاد کند.
@vakilmehry
این تصور که مسائل مربوط به کودک «موضوع شخصی خانواده» است، از نگاه قانون پذیرفته نیست.
در صورت نقض حقوق کودک، نهادهای مسئول مکلف به ورود و پیگیری قانونی هستند.حمایت واقعی از کودکان زمانی محقق می‌شود که قانون اجرا شود، نه فقط تکرار شعارها🙏🏻
#وکالت#وکیل#وکلا#حقوق#حقوقی#کودک#کودکان#حمایت_کودکان
آپارتمان جنگل نیست.
قسمت سوم
این روزا زندگی در برخی از آپارتمان ها و مجموعه های مسکونی بواسطه عدم رعایت حقوق همدیگه بسیار آزاردهنده شده.
این پوسترهای فرهنگ آپارتمان نشینی که از کمپین مترو فرانسه(RATP) الهام گرفته شده، برای نشون دادن رفتارهای نادرست در آپارتمان ها طراحی شده.
تو این پست ۶ پوستر سوم این مجموعه رو می‌بینیم.
Creative Director: @hamedbazrafkan
Art director : Hamed Bazrafkan
Agency: rezamahdavi Agency
#آپارتمان_نشینی#خلاقیت#حامد_بذرافکن
10 ماه قبل
00
ورق بزنید.
آپارتمان جنگل نیست.
قسمت دوم
این روزا زندگی در برخی از آپارتمان ها و مجموعه های مسکونی بواسطه عدم رعایت حقوق همدیگه بسیار آزاردهنده شده.
این پوسترهای فرهنگ آپارتمان نشینی که از کمپین مترو فرانسه(RATP) الهام گرفته شده، برای نشون دادن رفتارهای نادرست در آپارتمان ها طراحی شده.
تو این پست ۱۰ پوستر دوم این مجموعه رو می‌بینیم.
Creative Director : @hamedbazrafkan
Art director : Hamed Bazrafkan
Agency: rezamahdavi Agency
#آپارتمان_نشینی#خلاقیت#حامد_بذرافکن
10 ماه قبل
00
گاهی یک امضا پشتِ چک یا سفته،
بیشتر از خودِ سند تعهد می‌آورد.
@vakilmehry
قبل از اینکه پشت سند تجاری را امضا کنید، مطمئن باشید می‌دانید چه نقشی را می‌پذیرید:
ضامن هستید؟ منتقل‌کننده‌اید؟ یا فقط تأیید می‌کنید؟
در دنیای اسناد تجاری،
هیچ امضایی «تشریفاتی» نیست. ✒️
#وکیل#وکالت#حقوق#امضا#سند
10 ماه قبل
00
برای دریافت سایر قوانین ملکی، کلمه «قانون» رو کامنت کنید.
🔹 معامله ملک یعنی دقت، نه عجله.
وقتی قوانین نادیده گرفته می‌شن، همون‌جاست که دردسرها یکی‌یکی پیداشون می‌شه. از اختلاف بر سر حدود ملک گرفته تا مشکل سند، بدهی‌های پنهان، یا بندهایی که موقع امضا جدی گرفته نشدن.
🔷 خیلی‌ها فکر می‌کنن «همین که قیمت خوبه، کافیه» اما حقیقت اینه که قیمت، فقط یک بخش کوچیک معامله‌ست.
اصل ماجرا اینه که همه چیز شفاف، قانونی و قابل پیگیری باشه.
🔹 قبل از امضا، بررسی کن. قبل از اعتماد، تحقیق کن.
چند دقیقه دقت امروز، میتونه جلوی ماه‌ها مشکل، استرس و رفت‌وآمدهای بی‌پایان فردا رو بگیره.
🔵 در دنیای ملک، رعایت قانون فقط انتخاب نیست… ضرورتِ ذهن‌آرامی آینده‌ست.
🌐 WWW.Aghazadeh-Amlak.com
📸 @Aghazadeh_Amlak1
#سرمایه_گذاری#ملک#زمین#ویلا#ساخت#قانون#مهستان#املاک
10 ماه قبل
00
درک همین یک جمله میتونه باعث افزایش درآمد مشاوران و دفاتراملاک بشه که:
کار ما فروش اطلاعات از طریق ارتباطاته!
طبیعتا اطلاعات با کیفیت‌تر و تخصصی‌تر و زودتر و همچنین ارتباطات گسترده تر و شخصی سازه شده تر مستقیما باعث تعداد معامله بیشتر و دریافت حق الزامه بیشتر خواهد شد.
نتیجه اینکه وظیفه اصلی یک مشاور و دفتراملاک از صبح تا شب ساخت یک سیستم دریافت و پردازش اطلاعات و یک سیستم ارتباطی پویا و قابل اعتماده.
منظور از سیستم اینجا فرایندهایی که از ۴ رکن اصلی یعنی :
افکار
اسناد
افکار
ابزار
شکل گرفته.
اگر سوالی در این زمینه دارید در کامنت کنید.
ورق بزنید.
آپارتمان جنگل نیست.
قسمت اول
این روزا زندگی در برخی از آپارتمان ها و مجموعه های مسکونی بواسطه عدم رعایت حقوق همدیگه بسیار آزاردهنده شده.
این پوسترهای فرهنگ آپارتمان نشینی که از کمپین مترو فرانسه(RATP) الهام گرفته شده، برای نشون دادن رفتارهای نادرست در آپارتمان ها طراحی شده.
تو این پست ۱۰ پوستر اول این مجموعه رو می‌بینیم.
Creative Director : @hamedbazrafkan
Art director : Hamed Bazrafkan
Agency: rezamahdavi Agency
#آپارتمان_نشینی#خلاقیت#حامد_بذرافکن
10 ماه قبل
00
💙 خرید ملک، یه تصمیم بزرگه؛ یعنی باید با آرامش، دقت و اعتماد جلو رفت!
اگه نمی‌خوای تو این مسیر سرت کلاه بره، این نکات رو فراموش نکن:
🔹 بررسی سند و مالکیت
🔹 مجوز ساخت و پایانکار
🔹 استعلام بدهی‌ها و رهن
🔹 مشاوره حقوقی قبل از امضا
🔹 و از همه مهم‌تر: خرید از املاک معتبر و قابل اعتماد
📘 دپارتمان املاک آقازاده، همراه مطمئن شما در مسیر خرید و فروش ملک
🌐 وب‌سایت: www.Aghazadeh-amlak.com
📱 اینستاگرام: @aghazadehamlak1
10 ماه قبل
00
هوشمندسازی مالیات تا زمانی که دیتا ناقصه، سامانه‌ها ناپایدارن و اتصال بین نهادها فقط روی کاغذه؛ محقق نمی‌شه.
اقتصاد دیجیتال با شعار جلو نمی‌ره—با ساختار، زیرساخت و شفافیت جلو میره.
#مالیات#هوشمندسازی_مالیات#شفافیت_اقتصادی
فرار_مالیاتی
اقتصاد_ایران
دکتر_نیما_غیاثوند
10 ماه قبل
00
بعضی خونه‌ها از لحظه اول داد می‌زنن: منو نخر!
می‌دونی خطرناک‌ترین لحظه خرید خونه کیه؟
وقتی مالک اجازه فقط یک بار بازدید می‌ده!
همون‌جا باید بهت بگم: این معامله برای تو نیست.
خونه‌ای که
🔸 سال‌هاست پایانکار نداره
🔸 سندش هنوز “در راهه”
🔸 مالک عجله عجیب برای فروش داره
🔸 یا هر بار برای یک سؤال ساده، جواب پیچ‌درپیچ می‌شنوی…
این‌ها نشونه نیست؛ این‌ها هشدار جدیه.
به عنوان کسی که هر روز ده‌ها ملک می‌بینم، یه جمله طلایی دارم:
ملکی که مطمئنه سالمه… چیزی برای قایم‌کردن نداره.
هیچ‌کس قرار نیست سرمایه تو رو حفظ کنه…
اگه خودت دقت نکنی، بازار املاک با هیچ‌کس شوخی نداره.
قبل از هر تصمیمی،
یک بازدید کامل، یک استعلام دقیق، و یک مشاور بی‌طرف میتونه آینده مالی تو رو بسازه… یا نابود کنه.
اگه می‌خوای سراغ ملکی بری که خیالت راحت باشه،
برات همیشه هستم.
اینجا فرداست… جایی که سرمایه‌گذاری باید برای آیندهت باشه، نه استرس امروزت.
#مشاور_املاک#بازار_املاک#خرید_خانه#سرمایه_گذاری#املاک_مازندران#املاک_فریدونکنار#نکات_حقوقی_املاک#راهنمای_خرید_ملک#پایانکار#سند_تکبرگ#مشاوره_ملکی#سرمایه_گذاری_موفق#املاک_فردا#مجتبی_یوسف_نژاد
10 ماه قبل
00
اعاده دادرسی و چالش «اسناد رسمی مجهول‌المکان»(صفحه اخر بارگزاری نشده است ضمن عرض پوزش در استوری قرار داده شد)
یکی از پیچیده‌ترین مباحث در طرق فوق‌العاده اعتراض به آراء، بحث «کشف مدرک مکتوم» موضوع بند ۷ ماده ۴۲۶ قانون آیین دادرسی مدنی است.
در پرونده‌ای که اخیراً لایحه آن تنظیم شد، با یک چالش حقوقی خاص مواجه بودیم:
صدور حکم قطعی خلع ید علیه موکل، در حالی که ایشان مدعی وجود یک «وکالت‌نامه رسمی انتقال» بود، اما به دلیل فوت وکیل سابق (امین اسناد) و عدم اطلاع از «شماره دفترخانه تنظیم‌کننده»، امکان استعلام و ارائه آن در دادرسی فراهم نشده بود.
⚖️ نکته ظریف حقوقی:
در این لایحه استدلال شد که «مکتوم بودن» صرفاً به معنای اختفای سند توسط طرف مقابل نیست؛ بلکه شامل مواردی است که دسترسی به سند به واسطه «قوه قاهره» (فوت امین) و «عدم امکان تحصیل» (جهل به مشخصات ثبتی سند قدیمی) برای متقاضی غیرممکن باشد.
زمانی که اصل سند پس از حکم قطعی کشف شد، مسیر اعاده دادرسی هموار گردید. این پرونده اثبات می‌کند که حتی اسناد رسمی نیز اگر مشخصاتشان معلوم نباشد، می‌توانند مصداق «مدرک مکتوم» قرار گیرند.
✍️ مجید علیمردانی - وکیل پایه یک دادگستری
#حقوق_مدنی#اعاده_دادرسی#مجید_علیمردانی
10 ماه قبل
00
چالش کلان بین دولت و مجلس فقط برای مردم رنج آور است
هزینه های مالیاتی گزاف و انرژی که از دست میره همگی برای این محور میباشد
هوشمند سازی مالیات در این بازه زمانی فقط وعده وعید است که تا ۲۵ سال آینده محقق نمیگردد.
